Ustka, pomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości składającej się z działek gruntu oznaczonych jako działka nr 322/1, działka nr 322/3 i działka nr 322/4 o łącznej powierzchni 6095 m2 wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków i budowli, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, położonej w Ustce przy ul. Wyszyńskiego. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Działka nr 322/1 zabudowana jest budynkiem szkoleniowo-socjalnym, budynkiem biurowo-socjalno-warsztatowym z kotłownią i garażem oraz budynkiem garażowym (dwuboksowym) o łącznej powierzchni użytkowej 980,90 m2.

Niezabudowana działka nr 322/3 ma podłoże betonowe, które jest pozostałością po zlikwidowanej wiacie magazynowej.

Niezabudowana działka nr 322/4 posiada powierzchnię utwardzoną w postaci płyt chodnikowych, asfaltu oraz trylinki oraz w części stanowi tereny zielone.

Teren nieruchomości jest oświetlony, ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi, posiada utwardzone place parkingowe z asfaltobetonu i trylinki oraz chodniki z płytek betonowych. Teren nieruchomości urządzony jest w zieleń z krzewami i drzewkami ozdobnymi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta, około 560 m od morza.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Wyszyńskiego oraz od ulicy Plac Wolności oznaczonej jako działka nr 324/2 (2KDL - droga gminna).

Nieruchomość uzbrojona jest w linię energetyczną, sieć wodociągowo-kanalizacyjną i sieć gazową.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowo-handlowej i obiektów publicznych.

Przez teren działki nr 322/1 przebiega po jej zachodniej części gazociąg niskiego ciśnienia PE dn 225 o długości 14,30 m i gazociąg średniego ciśnienia PE dn 110 o długości 9,00 m oraz przyłącze gazowe niskiego ciśnienia Stal dn 50 o długości 66,24 m. Pas służebności dla przedmiotowych gazociągów i przyłącza wynosi 1 m. Powierzchnia pasa służebności wynosi:
dla gazociągu niskiego ciśnienia PE dn 225 - 14,30 m2,
dla gazociąg średniego ciśnienia PE dn 110 - 9,00 m2,
dla przyłącza gazowego niskiego ciśnienia Stal dn 50 - 66,24 m2.

W zachodniej części działki nr 322/1, na obszarze 60 m2 zlokalizowana jest podziemna stacja gazowej wraz z infrastrukturą.

Na działkach nr 322/4 i 322/1 ustanowiona zostanie służebność drogową przejazdu i przechodu od ul. Plac Wolności aż do podziemnej stacji gazowej. Szerokość pasa drogowego wynosi 3,00 m i przebiegać będzie przez działkę nr 322/4 na długości 18,35 m (powierzchnia 55,05 m2) oraz przez działkę nr 322/1 na długości 72,55 m (powierzchnia 217,65 m2).

Przez teren działki nr 322/4 przebiega gazociąg niskiego ciśnienia St. dn 220 o długości 4,00 m. Pas służebności dla przedmiotowego gazociągu wynosi 1 m. Powierzchnia dla tego pasa służebności wynosi 4,00 m2.