Lubomierz, dolnośląskie

Lubomierz, dnia 06 września 2018 roku
O G Ł O S Z E N I E
Zgodnie z art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 roku, poz. 121 ze zm.) oraz § 3,4,6,8 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. z 2014, poz. 1490) oraz zarządzenia Burmistrza Gminy i Miasta Lubomierz Nr 60/2018 z dnia 05 września 2018 roku w sprawie ustalenia ceny za zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności nieruchomości.

BURMISTRZ GMINY I MIASTA LUBOMIERZ zawiadamia, że dnia 15 października 2018 roku o godzinie 1100 w sali nr 4 tutejszego Urzędu odbędzie się przetarg ustny nieograniczony w przedmiocie sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 18 przy pl. Wolności w Lubomierzu, w obrębie działki nr 77/6 o powierzchni 0.01ha. Powierzchnia ogólna budynku wynosi 144,40m2 i składa się z powierzchni użytkowej 2 lokali mieszkalnych 88,67m2, pomieszczeń gospodarczych (strychowych) 42,52m2 oraz komunikacji o powierzchni 13,21m2.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz teletechniczną. Stan techniczny budynku niezadawalający.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Lubomierz, dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim prowadzi KW NR XXXX/XXXXXXXX/X, działy III i IV księgi wieczystej wolne są od obciążeń.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lubomierz przedmiotowa nieruchomość posiada symbol 2MNU - ustala się jako funkcję terenu- zabudowę mieszkaniową z usługami. Dla budynku mieszczącego usługi plan ustala możliwość przebudowy na hotel, a dla istniejącego zespołu o0biektów budowlancyh możliwość remontu i modernizacji właściwych przepisów prawa budowlanego pod nadzorem konserwatora zabytków. Budynek leży w strefie „A” ochrony konserwatorskiej.

Ceną wywoławczą jest kwota:
61.700,00zł ( słownie złotych: sześćdziesiąt jeden tysięcy siedemset).
Zainteresowani kupnem przedmiotowej nieruchomości winni nie później niż 3 dni przed przetargiem, tj. do dnia 12 października 2018 roku dokonać wniesienia wadium, które wynosi 10% ceny wywoławczej, co stanowi kwotę 6.170,00zł.
Wadium może być wnoszone w jednej z form:
a) pieniądzu ( konto BS w Lwówku Śląskim o/ Lubomierz nr
11 8384 10220000 0811 2000 0006,
b) obligacjach,
c) papierach wartościowych.
Wadium wniesione w pieniądzu przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast wadium wniesione w pieniądzu przez pozostałe osoby zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu przez wygrywającego przetarg podlega niezwłocznie zwrotowi po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.







- 2 -

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z nabywcą będącym cudzoziemcem w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, na zasadach i w sytuacjach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2004 roku .Nr 167, poz. 1758 ze zm.), cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę -przyrzeczenie wydania w/w zezwolenia.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
Ostateczny termin wpłaty przetargowej ceny pomniejszony o wpłacone wadium upływa najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.
Nie dotrzymanie terminu spowoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni się niebyłym.
Uczestnik, który wygrał przetarg nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Do w/w przetargu opracowano regulamin , który stanowi integralną część niniejszego ogłoszenia.
Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z ważnych powodów.










R E G U L A M I N
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 18 przy pl. Wolności w Lubomierzu, w obrębie działki nr 77/6 o powierzchni 0.01ha. Powierzchnia ogólna budynku wynosi 144,40m2 i składa się z powierzchni użytkowej 2 lokali mieszkalnych 88,67m2, pomieszczeń gospodarczych (Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz teletechniczną. Stan techniczny budynku niezadawalający.strychowych) 42,52m2 oraz komunikacji o powierzchni 13,21m2.

§ 2

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 15 października 2018 roku o godzinie 1100 w sali nr 4 tutejszego Urzędu.

§ 3
Ceną wywoławczą jest kwota:
61.700,00zł ( słownie złotych: sześćdziesiąt jeden tysięcy siedemset).

§ 4

Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa powołana Zarządzeniem Burmistrza Gminy i Miasta do przeprowadzania niniejszych czynności.

§ 5

Cena wywoławcza przestaje obowiązywać, gdy osoba biorąca udział w przetargu zaproponuje cenę wyższą.

§ 6

Uprawnionymi do uczestnictwa w przetargu ustnym będą wszystkie osoby fizyczne i prawne , które do dnia 12 października 2018 roku dokonają wniesienia wadium, które wynosi 10% ceny wywoławczej, tj. 6.170,00 zł .
Wadium może być wnoszone w jednej z form:
a) pieniądzu ( konto BS w Lwówku Śląskim o/ Lubomierz nr
11 8384 10220000 0811 2000 0006,
b) obligacjach,
c) papierach wartościowych.

§ 7

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego ostatecznej w wysokości decydują uczestnicy przetargu.




- 3 -


§ 8

Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet nabycia wyżej opisanej nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po jego zakończeniu.


§ 9

Ostateczny termin wpłaty przetargowej ceny nabycia nieruchomości upływa najpóźniej w dniu wyznaczonym do zawarcia umowy notarialnej.
Nie dotrzymanie tego warunku spowoduje, że Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz odstąpi od zawarcia umowy notarialnej, w takim przypadku wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.

§ 10

Komisja prowadząca przetarg uprzedza, że po trzecim wywołaniu najwyżej zaoferowanej ceny – dalsze nie będą przyjęte – ogłasza trzykrotnie ostatnią najwyższą cenę, zamyka przetarg i wymienia jako nabywcę osobę, która tę cenę zaoferowała.

§ 11

Komisja upoważniona do przeprowadzenia przetargu sporządza protokół, w którym określony zostanie termin sporządzenia i podpisania wstępnych warunków zbycia nieruchomości.

§ 12

W razie nie dotrzymania warunków określonych w ogłoszeniu o przetargu jak i regulaminie, uchylenie się od zawarcia umowy notarialnej spowoduje, że Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz odstąpi od zawarcia umowy notarialnej. W takim przypadku wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.

§ 13

Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z ważnych powodów.