Kraków, Czyżyny

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Iwona Olchawa

Kancelaria Komornicza, Makuszyńskiego 4, Kraków, 31-752 Kraków

tel. 126807580 / fax. 126807580

Sygnatura: km 511/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Iwona Olchawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C-108, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy os. Dywizjonu 303 26/4, 31-873 Kraków , dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa -Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 4
położonego w budynku nr 26 os. Dywizjonu 303 w Krakowie. Budynek nr 26 znajduje się zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Czyżyny" z/s w Krakowie na terenie XIV Dzielnicy Czyżyny.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza
w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 4 o pow. użytkowej 50,90 m.kw położony jest na I kondygnacji ( parter) składa się
z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, wejście do każdej z izb odbywa się z centralnie umieszczonego
korytarza. Stolarka okienna w lokalu wykonana z pcv, zabezpieczona roletami zewnętrznymi,
sterowanymi mechanicznie. Ekspozycja lokalu południowa. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa,
starego typu. Na podłogach w pokojach panele, w przedpokoju oraz w kuchni terakota. Na ścianach tynk
z powłoką malarską , za wyjątkiem części roboczej kuchni, która wykończona jest płytkami ceramicznymi.

W jednym pokoju na suficie kasetony.Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę,
muszlę sedesową, oraz umywalkę i grzejnik żeliwny starego typu.
Lokal wyposażony w instalację elektryczną, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego
ogrzewania.
Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z sieci miejskiej. Lokal posiada dostęp
do balkonu. Posadzka balkonu wykończona jest terakotą, balustrada ochronna jest metalowa.

Budynek nr 26 wybudowany na przełomie lat siedemdziesiątych oraz osiemdziesiątych XX w.
w technologii prefabrykowanej ( tzw. wielka płyta). Budynek składa się z kondygnacji podziemnej,
gdzie znajdują się komórki lokatorskie oraz z jedenastu kondygnacji nadziemnych, na których znajdują
się lokale mieszkalne. Budynek jest ocieplony oraz otynkowany cienkowarstwowym tynkiem barwionym,
Klatka schodowa estetyczna, typowa dla zabudowy wielkopłytowej. Drzwi wejściowe do budynku wykonane w systemie ślusarki aluminiowej, częściowo przeszklone. Posadzka klatki schodowej
wykończona terakotą, bariera ochronna schodów jest metalowa. Na ścianach lamperia olejna oraz tynk
z powłoką malarską.

Suma oszacowania wynosi 360 219,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 164,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 021,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 52861900060030032580610001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Iwona Olchawa