Duszniki, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach

Lech Siuda

Kancelaria Komornicza, Różana 4, Gałowo, 64-500 Gałowo

tel. 611012509 / fax. 616248670

Sygnatura: Km 1611/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-07-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Bukowska 20, 64-550 Duszniki , dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne. Grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Niezabudowaną część gruntu stanowi ziemia orna oraz stawy hodowlane. Grunt uzbrojony jest w sieć elektryczną i wodną. Kanalizacja lokalna. Nieruchomość położona jest w Dusznikach, gmina Duszniki ul. Bukowska 20 i stanowi przedmiot prawa własności. Działka o powierzchni 9,3106 ha, o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Grunt uzbrojony jest w sieć elektryczną i wodną. Kanalizacja lokalna - zbiornik bezodpływowy. Działka jest częściowo ogrodzona. Grunt w bardzo niewielkim stopniu utwardzony płytami betonowymi i wylewką betonową. Nieruchomość składa się z następujących rodzajów użytków gruntowych: grunty orne RIVa:1,7243 ha grunty orne RIVb: 3,0099 ha grunty RV: 0,4112 ha łąki trwałe ŁV: 0,6281 ha pastwiska PsVI: 1,1172 ha grunty rolne zabudowane Br-RIVa: 0,1205 ha nieużytki: 1,0493 ha RWs: 1,2501 ha Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni nieutwardzonej. Grunt, na obszarze ok. 4.3000 ha, zagospodarowany jest stawami hodowlanymi. Na działce znajdują się dwa stawy o powierzchni w granicach ok. 1,3 ha każdy, dwa mniejsze stawy o pow. w granicach ok. 0,7 ha każdy oraz jeden staw mniejszy, o pow. w granicach ok. 0,15 ha. Poza częścią zabudowaną oraz poza stawami hodowlanymi, grunt użytkowany jest jako ziemia orna. Na gruncie posadowione są: budynek mieszkalny, budynek stajni oraz obora. Budynek mieszkalny to obiekt parterowy, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej wynoszącej 150,14 m2. Zestawienie pomieszczeń w budynku w m2: pokój dzienny 38,46 komunikacja 11,93 łazienka 12,02 pokój 16,98 pokój 22,38 kuchnia 17,72 jadalnia 15,16 wiatrołap 6,81 łazienka 8,68 SUMA 150,14 Obiekt oddano do użytkowania w latach 50 - tych ubiegłego stulecia.Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany budynku murowane z cegły ceramicznej, nieocieplone. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, częściowo ocieplony wełną mineralną. Okna PCV. Drzwi wejściowe PCV, drzwi wewnętrzne płytowe. W ostatnim czasie w budynku przeprowadzono remont. Nie wszystkie pomieszczania są w pełni wykończone. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną. Budynek ogrzewany piecem węglowym, usytuowanym w kotłowni. Wejście do kotłowni możliwe od strony podwórza. Kotłownia posiada powierzchnię 17,07 m2. Wykończenie wewnętrzne:
Podłogi: pokoje - płytki ceramiczne, panele podłogowe, kuchnia - płytki ceramiczne, jadalnia - płytki kamienne, komunikacja - płytki kamienne i panele podłogowe, pralnia - płytki ceramiczne, łazienka - płytki kamienne Ściany: pokoje - ściany malowane, kuchnia – ściany malowane, łazienki - ściany malowane i w niewielkim stopniu wykończone płytkami (jedna łazienka w trakcie remontu), komunikacja - ściany malowane W salonie urządzono kominek. Budynek stajni to obiekt murowany, o pow. użytkowej wynoszącej 197,94 m2, z drewnianą dobudową o pow. 149,14 m2. Posadzka betonowa. W stajni wyodrębniono 8 boksów. Dach stajni kryty eternitem. Obora to obiekt o pow. użytkowej wynoszącej 161,01 m2. Obiekt murowany. Posadzka betonowa. Dach drewniany, kryty blachodachówką.
Budynki inwentarskie są w stanie zadowalającym.
należącej do dłużnika:xxx
położonej: 64-550 Duszniki Bukowska 20

Suma oszacowania wynosi 680 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 510 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 020,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto BGŻ BNP PARIBAS 36 1600 1462 1823 8310 7000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno  przeglądać w    kancelarii komornika   operat szacunkowy biegłego sądowego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Nabywca nieruchomości jest zobowiązany  do zapłaty we właściwym urzędzie skarbowym podatku od czynności cywilno prawnych w wysokości 2% od ceny zakupu.

Komornik Sądowy

Lech Siuda