Nowogródek Pomorski, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Lech Walkowiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2018 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu z siedzibą przy Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz, pokój 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Trzcinna 86,Trzcinna, 74-304 Nowogródek Pom., dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawa własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie rozbudowy, nadbudowy i przebudowy przy obecnym stopniu zaawansowania robót budowlanych oraz dwoma budynkami o funkcji niemieszkalnej . Nieruchomości składa się z działki oznaczonej numerem 123 o pow. 0,06 ha obręb 0008 Trzcinna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej z którą graniczy od strony zachodniej. Kształt działki regularny, ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki niezagospodarowany porośnięty trawą , ogrodzony ogrodzeniem drewnianym z siatką . Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów rodzaj użytkowania w/w działki określono jako grunty orne oznaczone symbolem RV ( 0,02 ha ) i B ( 0,04 ha ). Działka posiada uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną , wodociągową , na terenie jest również szambo . - Budynek mieszkalny jednorodzinny jest w trakcie rozbudowy , przebudowy , nadbudowy. To budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek przed rozbudową został wzniesiony w technologii tradycyjnej jako niepodpiwniczony , parterowy . Fundamenty zostały wykonane z cegły pełnej w zaprawie cementowej oraz kamienia polnego . Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z cegły pełnej . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , krokowo - jętkowej , kryty dachówką cementową zakładkową . Strop nad parterem drewniany , ułożony na drewnianych belkach . Stolarka okienna drewniana , stolarka drzwiowa drewniana . Projektowy program użytkowy : - pow. zab: 109,89 m2 - pow. użytkowa budynku : 133,94 m2 - kubatura : 463,96 m3 - wysokość : 6,38 m - długość 12,60 m - szerokość 5,36 m - ilość kondygnacji nadziemnych : 2 Projektowany program funkcyjno - użytkowy : Parter : pokój : 8,63m2 , pokój 14,75 m2 , kotłownia : 5,34 m2 , łazienka : 2,81 m2 , kuchnia 12,04 m2 , wiatrołap 5,00 m2 , salon : 39,38 m2 , ganek : 4,89 m2 , spiżarnia 2,30 m2 Pietro : pomieszczenie gosp: 88,27 m2 wg obmiaru na poziomie podłogi ( 44,14 m2 z uwzględnieniem skosów ) Stan wyposażenia budynku i stan techniczny określono jako dobry. Stopień zaawansowania robót na dzień oględzin przyjęto na poziomie 56 %. - Na terenie działki zlokalizowane są również dwa budynki o funkcji : pozostałe budynki niemieszkalne. Pow. zab. wynosi odpowiednio 24m2 i 8 m2 . Rok budowy 1939, Budynki pełnią funkcję gospodarczą i przylegają do siebie ścianami szczytowymi . Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanej oraz drewnianej. Częściowo ściany wykonane z cegły częściowo z drewna . Dach drewniany kryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana . Budynki w słabym stanie technicznym. Prawo osobiste - służebność mieszkania na rzecz Janina Przybyszewska - bezpłatne i dożywotnie korzystanie przez uprawnioną z dwóch pokoi położonych na parterze budynku mieszkalnego od strony południowej wraz z kuchnią i łazienką

Suma oszacowania wynosi 190 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 126 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Gorzowie 03102019540000710200456392.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu mieszczącym się pod adresem: Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.