Lubań, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż nieruchomości będącej lokalem mieszkalnym Nr 5 znajdującym się
w budynku położonym w Lubaniu przy ulicy Tkackiej 10 wraz z oddaniem we współużytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 26, AM 6, Obręb III (księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X, powierzchnia
200,00 m²).

Nieruchomość będąca lokalem mieszkalnym Nr 5 znajduje się na trzeciej kondygnacji –
II piętrze – wielorodzinnego budynku mieszkalno-usługowego położonego w Lubaniu przy ulicy Tkackiej 10.



Przedmiotowy lokal o powierzchni użytkowej 75,70 m² składa się z:

- pokój (Nr 3/2) – powierzchnia 37,26 m²;

- pokój (Nr 3/1) – powierzchnia 26,09 m²;

- kuchnia (Nr 3/5) – powierzchnia 6,36 m²:

- wc (Nr 3/3) – powierzchnia 1,89 m²;

- przedpokój (Nr 3/4) – powierzchnia 4,10 m².



Do lokalu mieszkalnego przynależą pomieszczenia przynależne:

- komórka na parterze (Nr 1/10) – powierzchnia 3,08 m²;

- komórka na poddaszu (Nr 3/7) – powierzchnia 4,54 m²;

- komórka na poddaszu (Nr 3/8) – powierzchnia 23,69 m².

Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i w prawie współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 30,21%.



Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu drewniane, malowane, częściowo wyłożone płytami pilśniowymi. Stolarka okienna z PCV, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu piecowe (piece kaflowe zniszczone). Wysokość pomieszczeń mieszkalnych – 3,67 m. Lokal mieszkalny o niskiej funkcjonalności z niedogodnością ciemnej kuchni i brak łazienki.



Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Tkackiej 10 zlokalizowana jest w centralnej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ul. Tkackiej 10 jest to budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym
i strychem w niewielkiej części podpiwniczony. W budynku znajduje się jeden lokal wykorzystywany na cele inne niż mieszkalne oraz pięć lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową, i telekomunikacyjną.



Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalno – usługowym położona jest na terenie, na którym nie ma obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lubań (Uchwała Nr XIV/114/99 Rady Miejskiej
w Lubaniu z dnia 30 listopada 1999 roku, zmieniona Uchwałą Nr XXIV/174/2016 Rady Miasta Lubań z dnia 30 sierpnia 2016 roku) znajduje się ona na terenach koncentracji usług publicznych.



Lokal mieszkalny Nr 5 można oglądać w dniach od poniedziałku do piątku, w godzinach
od 10.00 do 14.00. Klucze znajdują się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu
z siedzibą: 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 128.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:



Wartość lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi: - 124.486,00 zł,
tj. 97,2547 % ceny

Cena ułamkowej części gruntu - 3.514,00 zł, tj. 2,7453 % ceny



Wadium: 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).



Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2018 roku (wtorek) o godzinie 11.00
w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.



Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
11 października 2018 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr
60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez Bank BGŻ BNP Paribas S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.

W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal nr 5 ul. Tkacka 10”.



Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu
11 października 2018 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.