Toruń, Stare Miasto

Miejska oferta inwestycyjna
Mostowa 5 (lokal mieszkalny)



Adres:
Mostowa 5 m. 7 (lokal mieszkalny)

Powierzchnia działki:
335 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 jest usytuowany na poddaszu (IV kondygnacji)i składa się z dwóch przedpokoi, trzech kuchni, dwóch pomieszczeń wc, pomieszczenia strychowego i pięciu pokoi. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 153,42m2. Lokal powstał z połączenia dotychczasowych lokali nr 6 i nr 7, oraz pomieszczenia strychowego, które zostało nabyte od Wspólnoty Mieszkaniowej. W lokalu nie ma łazienki. Okna od strony wschodniej i zachodniej, z widokiem m.in. na Bramę Mostową i rzekę Wisłę. Wejście do mieszkania z klatki schodowej. Standard i wyposażenie lokalu rzeczoznawca ocenił jako wykazujący wysoki stopień zużycia. Lokal wymaga remontu i adaptacji. Pokrycia podłóg w pomieszczeniach stanowią płyty wiórowe malowane farbą lub wykładzina pcv, ułożone na deskach, ściany tynkowane, malowane, w części stare tapety. Stolarka okienna drewniana starego typu, w pomieszczeniach kuchennych okna usytuowane ok. 60 cm. nad podłogą – do wymiany. W jednym z pokoi okno połaciowe. Stolarka drzwiowa: drewniana, w części pomieszczeń drzwi płycinowe, współczesne – stare. W czterech pokojach zostały wydzielone pod skosami niewielkie pomieszczenia gospodarcze (ścianki wykonane w części z elementów drewnianych). Pomieszczenie strychowe: na podłodze deski (stare), ściany tynkowane (stare tynki), brak podsufitki (pomieszczenie wymaga kapitalnego remontu). Pomieszczenia w lokalu są o zmiennej wysokości lub ze skosami. Budynek, w którym znajduje się lokal, posadowiony jest na terenie nieruchomości położonej przy ul. Mostowej 5 oznaczonej jako działka geod. nr 100/1 o powierzchni 0,0335 ha (działka znajduje się po obrysie budynku). Zabudowa stanowi czterokondygnacyjny budynek mieszkalny, wielorodzinny, wybudowany ponad 100 lat temu w technologii tradycyjnej, podpiwniczony. Budynek składa się z części głównej (frontowej) i oficyny. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 874,50 m2 znajduje się 10 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy. Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną. Obiekt wymaga remontu m.in. elewacji frontowej i tylnej, klatki schodowej w oficynie. Klatka schodowa w budynku głównym została wyremontowana, wykonano remont instalacji elektrycznej z doprowadzeniem do mieszkań i gazowej. Zgodnie z zaświadczeniem znak WAiB.7120.45.307.310.2017.ZP wydanym dnia 21 września 2017. z upoważnienia Prezydenta Miasta Torunia, lokal mieszkalny nr 7 będący przedmiotem przetargu jest lokalem samodzielnym w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Mostowej 5 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Mostowej 5 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Budynek należy do zabytkowej architektury Zespołu Staromiejskiego, wpisanego do rejestru zabytków. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji c.o. – tylko piece kaflowe, gazową. Instalacje są stare do wymiany lub naprawy na warunkach uzgodnionych z gestorami tej infrastruktury.

Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.



Termin przetargu:
31 sierpnia 2021, godz. 10:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
481.000,00 PLN

Wadium:
40.000,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
25 sierpnia 2021

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej