Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Kinastowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-047 Wrocław, pokój 101, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Kiełczowska , 51-315 M. Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej na aktywność gospodarczą oraz stanowiącej drogi wewnętrzne dojazdowe. W ewidencji gruntów nieruchomość składa się z czterech działek nr 1/39,1/84, 1/85, 10/1 i 10/2, arkusz mapy 12, obręb ewidencyjny Psie Pole. Działka 1/39 jest w ewidencji użytkowana jako tereny przemysłowe oznaczone jako Ba o powierzchni działki 1,3500 ha. Działka 1/84 jest w ewidencji użytkowana jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone jako Bp o powierzchni 0,1005 ha. Działka 1/85 jest w ewidencji użytkowana jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone jako Bp o powierzchni 0,1275 ha. Działka 10/1 jest w ewidencji użytkowana jako tereny przemysłowe oznaczone jako Ba o powierzchni 0,0539 ha oraz jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone jako Bp o powierzchni 1,2477 ha. Łączna powierzchnia działki 1,3016 ha. Działka 10/2 jest w ewidencji użytkowana jako tereny przemysłowe oznaczone jako Ba o powierzchni 0,0292 ha oraz jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone jako Bp o powierzchni 1,0509 ha. Łączna powierzchnia działki 1,0801 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 3,9597 ha. Transakcja sprzedaży w/w nieruchomości (wszystkich działek - 1/84, 1/39, 10/1, 10/2, 1/85) będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT. Tym samym, w oparciu o art. 43 ust. 10 Ustawy VAT, stronom transakcji sprzedaży Nieruchomości przysługuje opcja rezygnacji ze zwolnienia z VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości. Powyższe oznacza, że w sytuacji, gdy Dłużna Spółka i nabywca Nieruchomości złożą wspólne oświadczenie przed dniem dokonania dostawy (przed prawomocnością postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości) właściwemu dla nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości, to sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce podstawowej. Przy złożenia w/w oświadczenia kwota VAT (23%) będzie dodana do uzyskanej w trybie licytacyjnym kwoty.

Więcej informacji na temat nieruchomości oraz dokumentacja fotograficzna dostępne są na stronie internetowej kancelarii http://komornik-kinastowski.wroclaw.pl/licytacje-nieruchomosci/

Suma oszacowania wynosi 10 319 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 6 879 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 031 970,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika nr: 56 1020 5242 0000 2702 0019 0785 PKO BP S.A. III O./Wrocław.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.