Stara Łubianka, wielkopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego nr 3 o powierzchni użytkowej 38,80 m2 usytuowanego na parterze budynku biurowego (funkcja mieszkalno-biurowa) parterowego (z częściowo użytkowym poddaszem) wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 388/2274 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego opisanej nieruchomości oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 95/2 o powierzchni 0,1899 ha, położona w miejscowości Stara Łubianka przy ul. Kościuszkowców nr 20, gminie Szydłowo, powiecie pilskim, województwie wielkopolskim, objęta księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pile, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Do lokalu prowadzi jedno wejście od frontu budynku. W lokalu znajduje się instalacja energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Dotychczas ogrzewany był piecykiem elektrycznym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej – ul. Kościuszkowców. Brak wjazdu na teren nieruchomości.

Budynek znajduje się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste do dnia 04 grudnia 2089 roku.

Nieruchomość gruntowa położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szydłowo (Uchwała Nr XIX/5/2001 Rady Gminy w Szydłowie z dnia 20.02.2001r.) działka o numerze geodezyjnym 95/2 położona jest w strefie oznaczonej jako „tereny zabudowane”.

Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Szydłowo Nr XXVI/228/17 z dnia 23 sierpnia 2017 r. działka jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, o których mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Gmina Szydłowo nie podjęła uchwały o ustanowieniu Specjalnej Strefy Rewitalizacji oraz o ustanowieniu prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze zdegradowanym i rewitalizacji.

Z pisma Wojewódzkiego Urzędu ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Pile wynika, że budynek przy ul. Kościuszkowców 20 znajduje się jedynie w ewidencji zabytków natomiast nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie znajduje się na terenie układu urbanistycznego objętego ochroną.

Stara Łubianka – wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie pilskim, w gminie Szydłowo. Wieś liczy sobie 1474 mieszkańców i jest siedzibą sołectwa „Stara Łubianka” w którego skład wchodzi również miejscowość Czaplino. Wieś królewska Łubianka należała do starostwa ujskiego, pod koniec XVI wieku leżała w powiecie poznańskim województwa poznańskiego. W latach 1946-54 siedziba gminy Stara Łubianka. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa pilskiego. Stara Łubianka leży przy drodze Piła – Wałcz (Droga krajowa nr 10), 1 km na zachód od linii kolejowej Piła Główna – Ustka (stacja kolejowa PKP Stara Łubianka), 12 km na północny zachód od Piły. Stara Łubianka jest miejscowością o charakterze rolniczym, o produkcji bazującej na średniej klasy użytkach rolnych, jest ośrodkiem handlu, oświaty, zdrowia i rzemiosła. Odległość do siedziby gminy Szydłowo – Jaraczewa wynosi ok. 11 km. W miejscowości znajduje się przystanek komunikacji publicznej.