Kal, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Węgorzewa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 22/5 o pow.: 0,1639ha, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w obrębie 0008 Kal, gmina Węgorzewo
I. Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie 0008 Kal, gmina Węgorzewo ma zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej nr 128040N.

Działka nr 22/5 o powierzchni 0,1639ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem PsIII- pastwiska trwałe trzeciej klasy, posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony. Na działce znajdują się nieliczne naniesienia naturalne w postaci zadrzewień i zakrzewień. Grunt działki podmokły. Obecnie teren działki nie jest zagospodarowany.

Przez górny prawy róg działki nr 22/5 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15kV.

Istniejąca linia SN 15kV przebiegająca przez teren projektowanej zabudowy wymagać będzie wykonania odpowiednich obostrzeń i uziemień zgodnie z Polską Normą.

W strefie 6m od skrajnych przewodów linii SN 15kV obowiązuje zakaz zabudowy i nasadzeń zieleni wysokiej.

W związku z usytuowaniem w obrębie działki urządzeń elektroenergetycznych w postaci napowietrznej linii energetycznej średniego napięcia, w umowie sprzedaży, nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od sprzedającego bądź od gestora usunięcia linii energetycznej. Ponadto nabywca zobowiąże się do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu, polegającej na prawie przebiegu przez nieruchomość istniejącej linii energetycznej średniego napięcia, oraz prawie dostępu służb technicznych w zakresie niezbędnym do jej eksploatacji i usuwania awarii w przypadku zgłoszenia przez gestora sieci takiego żądania.
W drodze wewnętrznej gminnej składającej się z działek nr 136, 22/8, znajdują się urządzenia podziemne t.j. sieć wodociągowa oraz sieć kanalizacji sanitarnej.
Ponieważ na działce nr 22/5 występuje użytek Ps III to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2017r. poz. 1161 ze zm.) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.

II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Działka nr 22/5, położona w obrębie Kal objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Półwyspu Kal (Uchwała nr XIII/84/2003 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 6 sierpnia 2003r.) na rysunku planu oznaczona symbolem 1MZ- teren zabudowy zagrodowej, mieszkalnej i usługowej.

Powyższa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

III. Obciążenia i zobowiązania:

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 98 000,00 zł. (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).

Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.

V. Miejsce i termin przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w sali narad II - piętro o godz. 10:00 dnia 14 lipca 2021 r.

VI. Warunki przetargu:

Wadium w pieniądzu w wysokości 9 800,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie (od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00) najpóźniej do dnia 08.07.2021r. Przy wpłacie wadium należy podać numer działki oraz nazwę obrębu. Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miejskiego w Węgorzewie w dniu 08.07.2021r. (dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej).