Kościerzyna, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-07-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 1.06, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: - , położonej przy Stanisława Wyspiańskiego , 83-400 Kościerzyna , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca przedmiot prawa własności, składająca się z działki, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 153/15, obręb 09, o pow. 7196 m2. Działka nr 153/15 jako całość ma kształt nieregularnego wydłużonego wieloboku. Główna część działki, kształtem zbliżona do prostokąta, zlokalizowana jest w II-linii zabudowy. Z ul. Wyspiańskiego łączy ją stosunkowo wąski pas gruntu, stanowiący drogę dojazdową. Działka nr 153/15 jest działką środkową, wjazd na teren nieruchomości od strony północnej, pomiędzy budynkami przy ul. Wyspiańskiego 18B i 18C. Od strony wschodniej i zachodniej graniczy z działkami z istniejącymi budynkami mieszkalnymi oraz z działkami jeszcze niezabudowanymi, od strony południowej przylega do dużego obszaru niezabudowanego, a od strony północnej przylega do ul. Wyspiańskiego i działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren nieruchomości gruntowej zróżnicowany wysokościowo, od strony ul. Wyspiańskiego stosunkowo plaski, w środkowej części lekko obniżony z oczkiem wodnym, w południowo-zachodniej części wyniesiony, z łagodnym spadkiem w kierunku środka działki. Wokół istniejącego na działce oczka wodnego znajduje się altana o pow. użytkowej 12 m2, wykonana z drewnianych przęseł mocowanych do murowanych słupków, z murowanym grillem oraz drewniany zdewastowany domek o pow. użytkowej 4,40 m2. Teren działki ogrodzony, w przeważającej części płotem z siatki metalowej mocowanej do metalowych słupków. Od strony ul. Wyspiańskiego – drewniana brama wjazdowa. Całość słabo zagospodarowana, zaniedbana, porośnięta trawą i pojedynczymi drzewami i krzewami, wokół altany i oczka wodnego - iglaki. Uzbrojenie terenu: Do środkowej części działki (altany) doprowadzona została sieć elektryczna oraz wodociągowa (sieci nie zostały ujawnione na mapie zasadniczej, brak też informacji o ich sprawności). W ulicy Wyspiańskiego przebiegają kluczowe sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telekomunikacyjna. Zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Miasta Kościerzyna przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą nr XII/94/19 Rady Miasta Kościerzyna z dnia 3 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części miasta Kościerzyna "Plebanka". Wyceniana nieruchomość położona jest w przeważającej części na terenie oznaczonym symbolem: 63MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części na terenie oznaczonym symbolem: 056 KDW – tereny dróg wewnętrznych oraz symbolem 062.KX2 – tereny dróg wewnętrznych, ciągi pieszo-rowerowe i ciągi pieszo-jezdne.

Suma oszacowania wynosi 460 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.