Częstochowa, śląskie

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.)
OGŁASZA


pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Konwaliowej 105, oznaczona w obrębie 425-Kawodrza Górna jako działka nr 882/1 o powierzchni 0,1675 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w Częstochowie przy ul. Konwaliowej 105 (dzielnica Stradom). Działka w kształcie prostokąta,
o wymiarach ok. 81 m x 21 m, posiada dostęp do drogi publicznej, stanowi teren zagospodarowany. Na nieruchomości znajduje się parterowy budynek
dawnego przedszkola wzniesiony w 1910 r. (wg ewidencji gruntów, budynków i lokali), w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, o powierzchni użytkowej
121,05 m2, powierzchni zabudowy 179 m2. Fundamenty z kamienia, ściany nośne murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej, ścianki
działowe z cegły pełnej, strop drewniany, okna stałe dwudzielne, szklone, PVC, elewację stanowi tynk tradycyjny, nakrapiany. Budynek wyposażony
w instalacje: wodociągową, elektryczną, brak CO (ogrzewanie z własnych pieców kaflowych), ciepła woda z bojlera elektrycznego. W tylnej części
nieruchomości znajduje się murowany budynek garażowy o powierzchni użytkowej 23 m2, powierzchni zabudowy 27 m2, stolarka drzwiowa i okienna
drewniana. Budynek w dobrym stanie technicznym – nieremontowany o normalnym zużyciu eksploatacyjnym. Teren porośnięty drzewami i krzewami
ozdobnymi. Nieruchomość ogrodzona płotem z siatki z kształtowników stalowych na słupkach stalowych – wiek obiektu około 50 lat. Na nieruchomości
znajdują się elementy małej architektury (elementy placu zabaw, piaskownica itp.). W ul. Konwaliowej znajdują się sieci: wodociągowa w 150,
kanalizacji sanitarnej ks 200, gazowa gs 110 oraz telekomunikacyjna. Na działce znajduje się przyłącze sieci wodociągowej w 40 i telekomunikacyjnej.
Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za mogące się znajdować na działce sieci, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione
na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące
wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: działka nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą
nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Częstochowy, działka jest położona na terenie oznaczonym symbolem MNU – obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
z usługami.
5. Forma sprzedaży nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 320 000 zł. Transakcja zwolniona z podatku VAT, w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku
VAT do ww. ceny zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 64 000 zł.
Nieruchomość zabudowana objęta przetargiem zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 24 czerwca 2021 r. od godz. 11.00 do godz. 12.00



Przetargi odbędą się w dniu 15 lipca 2021 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13

2. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Urzędu Miasta Częstochowy:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. konto gminy.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 12 lipca 2021 r