Chróścino, opolskie

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
Wójt Gminy Skoroszyce ogłasza:
ROKOWANIA
po drugim przetargu nieograniczonym ustnym na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego nr
4, o pow. uż. 54,00 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym –piwnica o pow. 5 m2 i udziałem
15/100 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz działki nr 311/4 o pow. całkowitej
0,08 ha (B) ,usytuowanego w budynku mieszkalnym w Chróścinie przy ul. Ogrodowej nr 42.
Na podstawie :
· art. 39 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.
U. z 2018 r. poz. 121 ze zmianami),
· rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z
2014 r. poz. 1490 ze zmianami),
· uchwały nr XVIII/89/08 Rady Gminy Skoroszyce z dnia 26 maja 2008r. r. w sprawie
zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Skoroszyce
oraz ustalenia stawek procentowych opłat adiacenckich (Dz. Urz. Woj. Op. Nr 51, poz.
1674)zmiany Nr XiX/93/08 z dnia 26 czerwca 2008r. (Dz. Urz. Woj. Op. Nr 51 , poz.
1675) zm. Nr XXVII/132/0 z dnia 30 marca 2009r. ( Dz. Urz. Woj. Op. Nr 32, poz. 578)
· Zarządzenia nr 260/17 Wójta Gminy Skoroszyce z dnia 02 listopada 2017 r. w sprawie
przeznaczenia nieruchomości do zbycia w drodze rokowań.
Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej w
Sądzie Rejonowy w Nysie Wydział V Ksiąg Wieczystych, w której jako właściciel w 15/100 cz.
figuruje Gmina Skoroszyce .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, zlokalizowana w budynku mieszkalnym
wielorodzinnym przy ul. Ogrodowej nr 42. Budynek trzykondygnacyjny (jednopiętrowy
z poddaszem użytkowym- mieszkalnym), całkowicie podpiwniczony, przykryty dachem
wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej. W budynku
wyodrębniono 4 lokale mieszkalne.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o pow. 54,00 m 2 znajdujący się na poddaszu
budynku mieszkalnego nr 42 , składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,00m2. Wyposażony w instalacje wodną, kanalizacyjną,
elektryczną.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,00m2,
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Chróścina przyjętym uchwałą nr
XXIV/129/2012 Rady Gminy Skoroszyce z dnia 28.12.2012r. ( Dz. Urz. Woj.z 2013 r. poz. 400)
nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN o przeznaczeniu
podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi komercyjne, z dopuszczeniem
możliwości zainwestowania mieszkalno-gospodarczego jako dopełnienie i poszerzenie
istniejącego zainwestowania.
Nieruchomość nie jest obciążona oraz jest wolna od zobowiązań.
W/w nieruchomość nie została sprzedana w przetargach przeprowadzonych w dniach:
Pierwszy przetarg ogłoszony na dzień: 31.08.2017 r. , drugi przetarg ogłoszony na dzień
31.10.2017 r. , rokowania ogłoszone na dzień: 7 marzec 2018 r. , 4 czerwiec 2018 r. , 9 lipca
2018 r. nie doszły do skutku ( nikt nie przystąpił do przetargu i rokowań).
Zbycie nieruchomości nastąpi w drodze rokowań , które zostaną przeprowadzone w dniu
24. 09. 2018 r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Gminy w Skoroszycach przy ul. Powstańców Sl.
17 , w sali nr 12 urzędu.
Z warunkami rokowań można zapoznać się w Urzędzie Gminy w Skoroszycach pokój nr 11
w godzinach urzędowania tj. od godz. 7:00 do godz. 15:00 codziennie od poniedziałku do piątku,
w terminie od daty podania ogłoszenia do publicznego wglądu do dnia rokowań.
Cena wywoławcza wynosi 35 000,00 zł . (Słownie: trzydzieści pięć tysięcy)
WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO ROKOWAŃ
1. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach
w sekretariacie Urzędu Gminy w Skoroszycach przy ul. Powstańców Sl.17 (pok.
nr 16- sekretariat ) do dnia 20.09 2018 r. do godz. 1500.
2. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
a. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym
jest osoba prawna lub inny podmiot;
b. datę sporządzenia zgłoszenia;
c. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te
warunki bez zastrzeżeń;
d. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
e. własnoręczny podpis pod ofertą ( podpis czytelny);
f. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym
nieruchomości.
3. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki ( 1750,00 zł) lub dowody
stanowiące podstawę zwolnienia z tego obowiązku , w przypadku osób , o których mowa
w art.2 ustawy z dnia 12 grudnia 2003r. o zaliczaniu na poczet ceny sprzedaży albo opłat
z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa wartości
nieruchomości , pozostawionych poza granicami państwa polskiego ( Dz.U. z 2004r. Nr 6
poz. 39)
4. Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:„Rokowania –lokal
mieszkalny w Chróścinie ”
Zaliczkę w kwocie 1 750,00 zł należy wpłacić w kasie Urzędu Gminy lub na konto 62 8872
0003 0040 5020 2000 0030 prowadzone przez BS , najpóźniej do dnia 20 września 2018 r.
(w tytule wpłaty należy wpisać dane uczestnika rokowań oraz tytuł : zaliczka do rokowań na
poczet nabycia lokalu mieszkalnego poł. w Chróścinie).
5. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki .
6. Otwarcie części jawnej rokowań odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy
w Skoroszycach – sala nr 12, w dniu 24.09 2018 r. o godz. 12.00
7. Komisja przeprowadzająca rokowania , w obecności uczestników rokowań :
-poda liczbę otrzymanych zgłoszeń,
-otworzy koperty zawierające zgłoszenia , sprawdzi dane w nich zawarte , sprawdzi dowody
uiszczenia zaliczki,
-sprawdzi tożsamość uczestników rokowań,
-przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań,
-ogłosi, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań oraz , które nie
zostały zakwalifikowane do części ustnej podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
8. Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać przy sobie: dokument tożsamości a osoby
prawne dodatkowo pełnomocnictwo do udziału w rokowaniach. Małżonkowie biorą
udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
9. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków
koniecznych do zawarcia umowy , oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań.
10. Kwota ustalona w rokowaniach, pomniejszona o kwotę wpłaconej zaliczki, zostaje
zaliczona na poczet ceny płatnej wg zasad ustalonych w rokowaniach.
11. Wójt Gminy Skoroszyce zawiadomi ustalonego w rokowaniach nabywcę nieruchomości
miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
zakończenia rokowań. Jeżeli ustalony w rokowaniach nabywca nieruchomości nie stawi się
bez usprawiedliwienia do aktu notarialnego, Wójt Gminy Skoroszyce może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zaliczki złożone przez uczestników rokowań, których zgłoszenia nie zostały wybrane
zostaną zwrócone po zakończeniu rokowań, nie później niż do 3-ch dni.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający sprzedaje
nieruchomość zgodnie z wyryłem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji
gruntów a ewentualne wznowienie granic następuje na koszt nabywcy.
13. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą
nieruchomości.
14. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.
15. Rokowania uważa się za zakończone z chwilą podpisania protokołu.
16. Wójt Gminy Skoroszyce może odwołać ogłoszone rokowania z podaniem uzasadnionej
przyczyny. Komisja przeprowadzająca rokowania ma prawo zakończenia rokowań bez
wybrania nabywcy.
17. Inne, szczegółowe informacje oraz wyjaśnienia udzielane są w siedzibie Urzędu Gminy
w Skoroszycach – pokój nr 11 lub tel. 0774318976
Skoroszyce, 2018.09.01
Wójt Gminy Skoroszyce
Barbara Dybczak