Chróścina, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Andrzej Uryasz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 203, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Ogrodowa ,Chróścina, 48-319 Skoroszyce, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Chróścinie przy ul. Ogrodowej , gmina Skoroszyce, powiat nyski, woj. opolskie, w skład której wchodzą działki gruntowe zabudowane oznaczone nr 844/2, 844/4, 9/6, 818/2 o lącznej powierzchni 5,1764 ha , zapisane z WKW Sądu Rejonowego w Nysie w Księdze Wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X . DZIAŁKA GRUNTOWA NR 844/2 O POW. 3,2490 HA - ZABUDOWANA BUDYNKIEM SZKLARNI I O POW. 28.897,00M2. UWAGA : WADA PRAWNA Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków południowy fragment budynku szklarni nr I ( obiekt nr 746) zachodzi na działkę nr 852/2 stanowi własność osoby trzeciej. Okoliczność ta wymaga wyjaśnienia i stosownego skorygowania. Brak formalnie uregulowanego dostępu do infrastruktury technicznej. Brak dostępu do drogi publicznej- brak prawnie uregulowanego dostępu działki gruntowej nr 844/2 do drogi publicznej. Północna krawędź działki gruntowej nr 844/2 graniczy z droga publiczną ulicą Ogrodową Dojazd zapewniony jest poprzez sieć dróg wewnętrznych zlokalizowanych na działce nr 844/5 stanowiącej własność osoby trzeciej. Zgodnie z pozyskanymi informacjami odbywa się to w oparciu o umowę o współpracy. DZIAŁKI GRUNTOWE NR 9/6, 818/2, 844/4 - TWORZĄ JEDEN OBSZAR GOSPODARCZY ZABUDOWANY BUDYNKIEM SZKLARNI II O POW. UŻYTKOWEJ 14.826,00m2. UWAGA : WADA PRAWNA Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków północny fragment budynku szklarni nr II ( obiekt nr 747) zachodzi na działkę nr 852/2 stanowiącej własność osoby trzeciej. Okoliczność ta wymaga wyjaśnienia i stosownego skorygowania. Brak formalnie uregulowanego dostępu do infrastruktury technicznej. Dostęp do kompleksu działek nr 844/4, 9/6, 818/2, tworzących jedną całość gospodarczą zapewnia droga publiczna o nawierzchni gruntowej. Ponadto w dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawnione są następujące ograniczenia: 1. prawo odkupu działek o nr 844/2 i 844/4 mapa 3 w terminie pięciu lat od dnia ich nabycia - wpis na rzecz Skarb Państwa - Agencja Nieruchomości Rolnych 2. prawo odkupu działek o nr 9/6 i 818/2 mapa 3 w terminie pięciu lat licząc od dnia ich nabycia - wpis na rzecz Skarbu Państwa 3. służebność gruntowa wpisana w KW 3356 na czas nieoznaczony, polegająca na prawie swobodnego przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez działkę nr 9/4 arkusz mapy 3, z której w nastepstwie podziału powstała dz. nr 9/6 ( nieruchomość współobciążona kw /00033356, nieruchomość władnąca /00068533/ ) na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr 9/3 , Jednocześnie informuje, iż nabycie nieruchomości w trakcie licytacji może odbyć się wyłącznie wedle przepisu art. 2a ustawy z dn.11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.U. Nr 64,poz. 592 ze zm )w aktualnie obowiązującym brzmieniu . W przypadku nabywania nieruchomości przez osobę na podstawie art. 2a ust. 4 należy na termin licytacji przedłożyć decyzję administracyjną wyrażająca zgodę na nabycie nieruchomości Dyrektora Generalnego KOWR a brak zgody wyłącza uczestnika z terminu licytacji na podstawie art. 976 § 1 kpc.

Suma oszacowania wynosi 10 917 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 187 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 091 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA NYSA 81 1020 3714 0000 4402 0073 9847.