Baranów, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-07-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx. , położonej przy , 63-604 Baranów , dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z dwóch działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 764/1 i 802/3 o łącznej powierzchni 38.727m.kw. Nieruchomość jest niezabudowana. Teren jest niezagospodarowany nierówny i porośnięty dziko rosnącą roślinnością. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik lokalny. Na nieruchomości znajdują się słupy i linia wysokiego napięcia 110kV. Linia energetyczna przechodzi przez całą szerokość nieruchomości. Wyznaczony pas techniczny dla linii wysokiego napięcia wynosi około 6633m.kw. Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu U15 przewidziano następujące przeznaczenie: obiekty handlowo- usługowo-rozrywkowe, obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m.kw. Zgodnie z MPZP wyznaczona została nieprzekraczalna linia zabudowy na terenie niezabudowanym w odległości 25,00m, mierzoną od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej nr 11. Wyznaczony pas nieprzekraczalnej linii zabudowy wynosi około 6503m.kw., nieprzekraczalna linia zabudowy wchodzi również w pas techniczny linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kV. Przez działkę przebiega linia średniego napięcia 15 kV. Ponadto część działek wchodzi w obszar terenów komunikacji samochodowej (około 937m.kw.). Zgodnie z MPZP wyklucza się bez zgody zarządcy drogi możliwość tworzenia bezpośrednich włączeń z drogi krajowej nr 11 na teren oznaczony symbolem U15, włączenie do drogi publicznej dla terenu U15 odbywać się będzie z drogi publicznej klasy lokalnej z docelową budową przejazdu przez rzekę Janicę oraz realizację skrzyżowania dróg na terenach o symbolu SK1. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w stawce 23%, który został doliczony do sumy oszacowania i ceny wywołania.

Suma oszacowania wynosi 4 097 130,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 072 847,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 409 713,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.