Komańcza, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 108, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Osiedle C 1/42,Rzepedź, 38-542 Komańcza.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 44,19 m2, położony na I piętrze, w budynku wielomieszkaniowym; mieszkanie środkowe usytuowane bezpośrednio nad lokalem użytkowym znajdującym się na parterze. Układ funkcjonalny: dwa pokoje przy pokoju dziennym balkon, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Stolarka: okna stare, drewniane, nie wymieniane zużyte technicznie, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne płycinowe, stare, nie wymieniane. Stolarka nadaje się do wymiany. Podłogi: na wylewkach betonowych linoleum, płytki pcv, wykładziny podłogowe; w kuchni płytki pcv. w łazience linoleum - oblicowania nadają się wyłącznie do usunięcia. W loggi wylewka betonowa nie oblicowana. Ściany: tynki cementowo - wapienne, wykonane w niskim standardzie, widoczne liczne pęknięcia i zarysowania na ścianach i na sufitach. W kuchni i w łazience na ścianach olejne lamperie, w łazience dodatkowo naklejona tapeta imitująca płytki ścienne. Na sufitach widoczne pęknięcia w miejscach łączenia płyt stropowych. Łazienka: w pomieszczeniu łazienki płytki na ścianach lamperia olejna i częściowo tapeta, wanna obłożona obłożona plastykowymi płytkami imitującymi płytki ceramiczne, na podłodze linoleum znacznie uszkodzone, wyposażenie łazienki stanowią zniszczone wanna emaliowana, umywalka, toaleta, pomieszczenie łazienki i wyposażenie pozostają w niskim standardzie. Pomieszczenie nadaje sie do generalnego remontu, wyposażenie wyłącznie do wymiany. W mieszkaniu nie były wykonywane remonty i modernizacje. Instalacje: elektryczna nieremontowana, centralnego ogrzewania z grzejnikami żeliwnymi, ciepłej wody użytkowej, kanalizacyjna, wodociągowa, teletechniczna. Brak instalacji gazowej. Piony instalacji poprowadzone natynkowo, w kuchni, łazience widoczne rury. Budynek wielomieszkaniowy nr 1 położony w Rzepedzi na Osiedlu C, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny, położony jest na działce o nr 214/5. Budynek wieloklatkowy nr 1wolnostojący, cztero- kondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, częściowo prefabrykaty RWB, częściowo elementy żelbetonowe wylewane, oddany do użytkowania w 1980 r. Kotłownia znajduje się w odrębnym budynku i zasila wyłącznie bloki na Osiedlu C. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry. Stan techniczny, standard wykończenia mieszkania jest zły. Mieszkanie nadaje się do generalnego remontu, niezbędna jest wymiana okien i drzwi, poprawienie tynków, oblicowanie podłóg, kapitalny remont łazienki z całkowitą wymianą wyposażenia i inne prace remontowe.

Suma oszacowania wynosi 67 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 44 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.