Łódź, Bałuty

sygn akt II 1 Co 7208/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marcin Kurzyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13 lipca 2021r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę w Łodzi przy  Al. Kościuszki Tadeusza 107/109 w sali nr B ( wejście do budynku Sądu od strony ul. Wólczańskiej 138) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Jantarowej 10 ( poprzedni adres adimistracyjny: ul. Liściasta 51, dla której  Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   
 Na nieruchomość składa się działka gruntu oznaczona numerem 20/23,  o  pow. 0,0955ha ( 955m2) o kształcie zbliżonym do trapezu, krótszym bokiem przylegająca do ul. Jantarowej. Wjazd na teren nieruchomości bezpośrednio z ul. Jantarowej. Nieruchomość ogrodzona z trzech stron, od strony północnej brak ogrodzenia, gdyż dłużnik jest właścicielm działek sąsiednich o numerach 20/21 i 20/22, które wraz z wycenianą nieruchomością tworzą jedną całość . Teren działki 20/23 płaski, zagospodarowany, nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci energetycznej i wodociągowej, na działce szambo. Od strony ul. Jantarowej parking , na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jedrorodzinny z częścią usługową. Opis budynku - budynek wolnostojący, jednorodzinny, mieszkalny z wydzieloną częścią biurową, posiada dwie kondygnacje w części mieszkalnej, parterowy w części biurowej. Budynek o pow. zabudowy 233m2, uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową, ogrzewanie  - piec na ekogroszek, wentylacja grawitacyjna. Część mieszkalna o pow. użyt. 240m2 - na parterze urządzono salon z aneksem kuchennym, nadto  łazienka, przedpokój
i pomieszczenie kotłowni. Część parterowa nie została w całości wykończona. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, sypialnia, korytarz, łazienka i pomieszczenia gospodarcze/pralnia. Piętro  zostało w całości wykończone i wyposażone.
Część biurowa budynku  znajduje się w części frontowej z wejściem od ul. Jantarowej o pow.  użytkowej 111,60 m2
i składa się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia serwerowni. W tej części wykonano wszystkie roboty budowlano - wykończeniowe. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja administracyjna o zakończeniu robót, PINB udzielił pozwolenia na  użytkowanie budynku wskazując termin zakończenia prac na dzień 30.10.2011r

Suma oszacowania wynosi 964 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    723 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 96 400,00zł.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

ING Bank Śląski SA O. Regionalny w Łodzi 86 10501461 1000 0022 7467 0591
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno  przeglądać w Czytelni Akt Sądu Rejonowego dla Łodzi-Środmieścia w Łodzi ( wejście do budynku Sadu od strony Al. Kościuszki 107/109 sygn akt II 1 Co 7208/19) lub w  kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.