Dukla, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2021 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Krośnie, ul. Sienkiewicza 12, 38-400 KROSNO, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ss , położonej przy ,Lipowica, 38-450 Dukla , dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka nr 143/1 i 143/2 o łącznej pow. 0,2500ha. zabudowana obiektem pensjonatowo- gastronomicznym o pow. użytkowej = 523,20 m2 oraz obiektem gospodarczym o pow. 36,80m2. Budynek główny składa się z trzech kondygnacji i posiada użytkowe poddasze. Przedmiotowa nieruchomość jest w części wydzierżawiona na czas określony.. Z zapisów tej umowy wynika, że została ona zawarta w dniu 25 lutego 2011r. na okres do 25 lutego 2033r. Czynsz dzierżawny za cały okres dzierżawy został ustalony w wysokości 80 000,00 EURO. Z umowy tej wynika ponadto, że dzierżawca ponosi wszelkie koszty związane z bieżącą eksploatacją i wykona wszystkie niezbędne prace remontowe. Jednocześnie w umowie zawarto zastrzeżenie, że w przypadku wypowiedzenia umowy przed obowiązującym terminem przez wydzierżawiającego, dzierżawca otrzyma od wydzierżawiającego lub każdego kolejnego właściciela karę umowną w wysokości 80000,00 EUR ( liczone według średniego kursu NBP )

Suma oszacowania wynosi 327 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 730,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Krośnie mieszczącym się pod adresem: Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.