Antoniew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-07-2021 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx położonej przy 49a,Antoniew 49a, 96-513 Nowa Sucha , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 167/2 z obrębu 0001 Antoniew, o pow. 0,17ha jest o kształcie wydłużonym, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Działka jest ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie wykonano z kamienia polnego, przęsła metalowe wypełnione sztachetami, brama metalowa wypełniona sztachetami. Część działki jest zadrzewiona, część wokół budynku zagospodarowana z zielenią ogrodową. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, woda.. Działka o numerze ewidencyjnym 167/2 z obrębu 0001 Antoniew jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym z 2005r. wybudowanym w konstrukcji murowanej, wolnostojącym, nie podpiwniczonym, parterowym , krytym blachą o powierzchni użytkowej 108,83 m2 plus kotłownia. Instalacje w budynku: energetyczna, alarmowa, woda z sieci gminnej, kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków, centralnego ogrzewania (kominek 17 kV z nadmuchem), instalacja centralnego ogrzewania, wykonana w miedzi z grzejnikami, jest rozprowadzona w budynku – brak jest kotła. Budynek został zrealizowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Sochaczewskiego Nr 521/05 z dnia 29 sierpnia 2008r. i nie został zgłoszony do użytkowania. Lp. Pomieszczenia Powierzchnia użytkowa w m2 PARTER 1 pokój dzienny 36,31 2 hall 10,36 3 kuchnia 11,52 4 sypialnia 13,10 5 łazienka 6,59 6 pokój dzienny 23,29 7 korytarz 2,77 8 wc 1,49 9 pralnia 3,40 Razem pu 108,83 10 kotłownia 5,59 ? 114,42 W stosunku do projektu nie został wybudowany wiatrołap o powierzchni 8,10 m2. Dziennika budowy nie okazano. Budynek jest murowany z bloczków Silka, strop drewniany, dach kryty blachą, ocieplony, elewacja bez tynków strukturalnych. Wykończenie budynku jest w średnim standardzie, sufity podwieszane, na podłogach w kuchni, hallu, łazienkach, pralni wykończenie podłóg terakotą, w pokojach – panelami podłogowymi, ściany tynkowane, wykończone gipsem, malowane emulsją, w salonie znajduje się kominek o mocy 17 kV z rozprowadzeniem ciepła, w łazienkach, kuchni, pralni ściany wykończone glazurą, stolarka okienna PCV z roletami antywłamaniowymi, od strony granicy z luksferami, stolarka drzwiowa typowa Porta. Taras od podwórka niewykończony o powierzchni ok. 12,99 m2. Od furtki do budynku wykonano chodnik betonowy. Na terenie działki znajduje się studnia kręgowa (ok.7 kręgów).

Suma oszacowania wynosi 333 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.