Zaborze, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-07-2021 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Zaborze , 24-310 Karczmiska, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z działek położonych na gruntach wsi Zaborze gmina Karczmiska, obręb 16 - Zaborze, arkusz 1. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 0,56ha. Działki mają kształt regularny prostokątny o szerokości ok. 35m. Działka nr 285 o powierzchni 0,27 ha, położona bezpośrednio przy polnej drodze gruntowej o szerokości ok. 3m, porośnięta drzewami, na działce znajduje się studnia z kręgów betonowych oraz pozostałości fundamentów. Według ewidencji gruntów oznaczona jako grunty zadrzewione i zakrzewione na gruntach rolnych. Klasyfikacja gruntu: Lzr-RV w zakresie powierzchni 0,22ha, Lzr-RVI w zakresie powierzchni 0,05ha. Działka jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu obowiązującym do 31 grudnia 2022 roku. Działka położona jest w oddziale 3n o opisie taksacyjnym LMśw 8Brz 20s wiek 23 lata. W planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 285 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową zagrodową i letniskową. Działka nr 286 o powierzchni 0,29ha, nie posiada dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr 285. Działka jest porośnieta krzakami i drzewami. W ewidencji gruntu działka oznaczona jest jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz grunty orne klasy V. Klasyfikacja gruntu: Lzr-RV w zakresie powierzchni 0,07ha, Lzr-RVI w zakresie powierzchni 0,17ha, Rv w zakresie powierzchni 0,05ha. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona w terenie rolnym bez prawa zabudowy. Działki położone są w sąsiedztwie projektowanej zabudowy jednorodzinnej na działkach przyległych. W sąsiedztwie nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe.

Suma oszacowania wynosi 36 873,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 654,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 687,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 37a ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 1991 Nr 101 poz. 444 z późn. zm.) Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim mieszczącym się pod adresem: Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.