Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Korczaka Janusza 2, 58-304 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka nr 603 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz garażem, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X], położona przy ul. Korczaka w Wałbrzychu. Działka oznaczona numerem geodezyjnym 603 o powierzchni 0,1081 ha w kształcie wielokąta przylega bezpośrednio do drogi publicznej przy ul. Korczaka. Użytki sklasyfikowano jako B - grunt budowlany. Działka uzbrojona w media z sieci znajdujących się w ulicy Korczaka. Na przedmiotowej działce w 1973 r.wybudowany został budynek produkcyjny oraz w roku 2013 przybudowany budynek transportu. Budynek dwukondygnacyjny. Z nieruchomości budynkowej planowano wyodrębnić następujące nieruchomości lokalowe: 1) Lokal mieszkalny nr 1 - położony na parterze, składający się z dwóch pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC oraz wiatrołapu o łącznej powierzchni użytkowej 67,49 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 9,56 %, 2) Lokal mieszkalny nr 2 - położony na parterze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC, wiatrołapu, spiżarki oraz komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 84,96 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,03%, 3) Lokal mieszkalny nr 3 - położony na parterze, składający się z 2 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC, wiatrołapu, garderoby oraz komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 73,48 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 10,40%, 4) Lokal mieszkalny nr 4 - położony na parterze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC, wiatrołapu, komunikacji oraz garderoby o łącznej powierzchni użytkowej 99,28 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 14,06% 5) Lokal mieszkalny nr 5 - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 72,14 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 10,22%, 6) Lokal mieszkalny nr 6 - położony na pierwszym piętrze, składający się z 4 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), WC, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 87,79 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,43%, 7) Lokal mieszkalny nr 7 - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki z WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 88,42 m2. Udział lokalu mieszklanego w nieruchomości wspólnej wynosi 12,52%, 8) Lokal mieszkalny nr 8 - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienki, WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 95,98 m2. Udział lokalu mieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 13,59%, 9) Lokal niemieszklany nr 9 - położony na parterze, składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 36,62 m2. Udział lokalu niemieszkalnego w nieruchomości wspólnej wynosi 5,19%.

Suma oszacowania wynosi 2 190 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 460 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 219 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu mieszczącym się pod adresem: Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.