Grabów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Dariusz Fol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-07-2021 o godz. 10:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Kutnie I Wydział Cywilny, ul. Staszica 3, 99-300 Kutno, pokój IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx położonej przy Dworcowa 99,Grabów, 99-320 Żychlin, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1.Zespół budynków: I- kondygnacyjnych (3 hale stalowe i stalowo-murowane) i d. budynek młyna - IV – kondygnacyjny (pomieszczenia magazynowe, socjalne, biurowe i labolatoryjne), o łącznej p.u. 1.920,66m2 (w tym d. budynek młyna - 889,41m2 , hala I – 202,95m2, hala II – 179,09m2, hala III – 649,21m2),. 2.Budynek sklepu: 1-kondygnacyjny, p.u. 110m2, Uwaga: *.Istnieje niezgodność pomiędzy stanem prawnym określonym w KW a rzeczywistym stanem prawnym i dotyczy ona: 1. nazwy gminy tj. w KW jest „Dobrzelin”, zaś w rejestrze gruntów jest „Żychlin”. 2. p.u. budynków podane w KW odbiegają od rzeczywistej p.u.. Rzeczoznawca przyjęła aktualne dane z rejestru gruntów. IV.Na dachu dawnego budynku młyna znajdują się nadajniki sieci komórkowej, ale właściciele nieruchomości nie udostępnili umów, które prawdopodobnie zawarli z operatorami sieci. Dlatego też rzeczoznawca nie mogła ich uwzględnić przy obliczaniu wartości rynkowej nieruchomości. *.Na podstawie mapy zasadniczej można stwierdzić, iż ogrodzenie od strony północno-zachodniej – frontowej zostało znacznie przesunięte na sąsiednią nieruchomość ozn. nr ewid. 52, Grabów ul. Dworcowa 97. Rzeczoznawca sprawdziła w operacie geodezyjnym Starostwa Powiatowego w Kutnie, iż geodeta Włodzimierz Ciągło w latach 2000 wykonał pomiary drogi powiatowej i fragmentów przyległych nieruchomości i naniósł na mapie granice frontowej części wycenianej nieruchomości. Na dzień wyceny aby jednoznacznie stwierdzić, iż w/w ogrodzenie znajduje się w granicy wycenianej działki lub poza nią należy na nowo wyznaczyć punkty graniczne na wycenianej nieruchomości. *Budynek w zespole z innymi budynkami magazynowymi, IV-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1925r. jako budynek młyna motorowego, wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 485 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi ul.Srebrna 32 87 1050 1461 1000 0090 9112 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kutnie mieszczącym się pod adresem: Staszica 3, Kutno, 99-300 Kutno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.