Radom, Wośniki

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomiu

Marcin Witkowski

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 65, Radom, 26-600 Radom

tel. 513481733 / fax. 48 363 67 14

Sygnatura: KM 391/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Marcin Witkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu z siedzibą przy Warszawska 1, 26-600 Radom, pokój sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Skrajna 6, 26-600 Radom , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Marcin Witkowski na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2021 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu mającego siedzibę pod adresem Ul. Warszawska 1, 26-600 Radom w sali nr XIV, odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/4 o pow. 3039,00 m2 położonej pod adresem: 26-600 RADOM, Skrajna 6 , dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X będącej własnością dłużnika: Waldemar Paweł Orzeszek.

Uwaga: W księdze wieczystej widnieje błędna powierzchnia nieruchomości gruntowej (3039 m2), zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów powierzchnia nieruchomości wynosi 2 628 m2.
Przy północno-zachodniej granicy działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny. Budynek został wybudowany w 1972 r., zgodnie z z wypisem z kartoteki budynków ma powierzchnię zabudowy równą 85 m2. Budynek murowany o 1 kondygnacji nadziemnej. Budynek w słabym stanie technicznym.
Na działce zlokalizowany jest również budynek niemieszkalny. Został wybudowany w 1972 r. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków ma powierzchnię zabudowy równą 51 m2.

Suma oszacowania wynosi 236 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 177 525,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 670,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska SA 9 O. w Warszawie 85 1090 1883 0000 0001 4303 2135
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Radomiu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VII Co 471/21).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA! Zgodnie z Ustawą o zmienie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw z dnia 25 czerwca 2015 r. (Dz.U.z 2015 r. poz.1045) z dniem 01.01.2016 r. uchyla się wyłączenie od podatku od czynności cywilnoprawnych umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym. Nabywca nieruchomości bedzie obowiązany do złożenia deklaracji oraz uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości w ciągu 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego.

Suma oszacowania wynosi 236 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 670,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Santander Polska S.A. 85 1090 1883 0000 0001 4303 2135.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Radomiu mieszczącym się pod adresem: Warszawska 1, Radom, 26-600 Radom.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Witkowski