Warszawa, Bielany

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2021r. o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1152, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 01-924 Warszawa, ul. Rodziny Połanieckich 27/87, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika xx
Suma oszacowania wynosi 392 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  294 600,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:
39 280,00zł. 
Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: 
Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26 12406074 1111 0010 4748 6189
Lokal mieszkalny będący przedmiotem licytacji posiada 49,76 m2 powierzchni użytkowej, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. 
Ww. lokal znajduje się na 8 kondygnacji (7 piętrze) budynku przy ul. Rodziny Połanieckich 27 w Warszawie, który wybudowany został w 2003 r., posiada 12 nadziemnych kondygnacji, 1 podziemną, zaopatrzony w windy. Budynek zaopatrzony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., teletechniczną. Konstrukcja budynku murowana. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym ochroną. W budynku znajduje się garaż wielostanowiskowy.
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie określono na podstawie zapisów  Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta stołecznego Warszawy. Zgodnie z zapisami Studium, wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie oznaczonym symbolem:  M1.30 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Zgodnie z ustaleniami studium, w pobliżu budynków nr 27 i 29 przy ul.Połanieckich, projektowana jest droga główna ruchu przyspieszonego o trzech pasach ruchu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części dzielnicy Bielany, na osiedlu mieszkaniowym „Chomiczówka”. Bezpośrednie otoczenie to ul. Bogusławskiego i Kwitnąca z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Odległość od  terenu lotniska Balice wynosi ok. 300,0m – wiąże się to z uciążliwością hałasu. Dojazd samochodem do nieruchomości poprzez ul. Bogusławskiego i Kwitnącą. Odległość od  przystanku autobusowego na ul. Kwitnącej - ok. 300,00 m.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 akta egzekucyjne, w tym odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.



Marek Michalewicz

Komornik  Sądowy
przy SR dla Warszawy-Żoliborza