Miłakowo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Wojciech Wawrzynkowski

Kancelaria Komornicza, ul. Pomorska 21, Morąg, 14-300 Morąg

tel. 897575442 / fax.

Sygnatura: Km 758/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Wojciech Wawrzynkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-06-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie z siedzibą przy ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 Ostróda, pokój VIII, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy , 14-310 Miłakowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa położona: 14-310 Miłakowo przy ul. Topolowej, gmina Miłakowo, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Morągu prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej nieruchomość stanowi działkę gruntu o nr 116/4 o powierzchni 1,0000 ha. Z uzyskanego wypisu z rejestru gruntów wynika, że opisywana nieruchomość stanowi działki nr 116/5 i 116/6 o powierzchni 1,0029 ha z jednostki ewidencyjnej nr 281506_4 Miłakowo Miasto, Obręb 0001 Miasto Miłakowo. Wskazana rozbieżność między zapisami księgi wieczystej a zapisami ewidencji gruntów wynika z ostatecznej decyzji Burmistrza Miłakowa z dnia 19.12.2011 nr RGT.6831-15(2)/11 zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie m. Miłakowa oznaczonej nr ewidencyjnym 116/4 o powierzchni 1,0000 ha na działki: Nr 116/5 o pow. 0,7437 ha Nr 116/6 o pow. 0,2592 ha co daje łączną powierzchnię 1,0029 ha. Zgodnie z wykazem zmian gruntowych Dz. 116/4 sporządzonym w dniu 05.01.2012 r. powierzchnia działki uległa zmianie wskutek wykazania jej z dokładnością do 1 m kw. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów działka 116/5 stanowi: zurbanizowane tereny zabudowane lub w trakcie zabudowy Bp: 0,3799 ha nieużytki N: 0,1580 ha grunty orne RVI: 0,2058 ha natomiast działka 116/6 stanowi: zurbanizowane tereny zabudowane lub w trakcie zabudowy BP: 0,2592 ha Jak ustalono, powyższa zmiana nie została zgłoszona do księgi wieczystej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny i budynek gospodarczy z przeznaczeniem na wielobranżową stację obsługi samochodów. Oba budynki w trakcie budowy. Kształty działek nieregularne wynikające z podziału geodezyjnego. Działki na łagodnym stoku. Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Miłakowo uchwalonym
uchwała nr XLVII/309/2018 Rady Miejskiej w Miłakowie z dnia 18.10.2018 r. działki oznaczone są symbolem MUW - tereny zabudowy wielofunkcyjnej. Dla działek Burmistrz Miłakowa wydał decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 20.07.2017 znak RGT.6733.35/17 w zakresie budowy sieci sanitarnej wraz z infrastrukturą. Działka uzbrojona w energię elektryczną i kanalizację sanitarną (wyprowadzone przyłącza) Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej gminnej (na działce znajduje się studzienka z wodomierzem) i telekomunikacyjnej (sieć telekomunikacyjna nie ma przyłącza). Dojazd do działki od drogi publicznej od gminnej drogi stanowiącej ul. Topolową

Suma oszacowania wynosi 837 900,60 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 558 600,40 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83 790,06 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na rachunek bankowy kancelarii komornika: Morąsko-Zalewski Bank Spółdzielczy w Zalewie O Morąg 36 88430003 0030 0108 3000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Wojciech Wawrzynkowski