Wysowa-Zdrój, małopolskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, położonego w miejscowości Wysowa-Zdrój 10, Gmina Uście Gorlickie.

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 188, obręb geodezyjny 0019 Wysowa-Zdrój, o powierzchni 2 200 mkw., zabudowana jest drewnianym budynkiem ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego. Na działce posadowiony jest również drewniany budynek gospodarczy, drewniana wiata o funkcji rekreacyjnej oraz studnia z własnym ujęciem wody. Działka posiada regularny kształt bardzo zbliżony do prostokąta, teren płaski z nieznacznym spadkiem od strony północno-wschodniej do południowo-zachodniej.

Budynek ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego, wolnostojący, piętrowy, w części podpiwniczony, ze stromym dachem, w technologii tradycyjnej, murowanej a częściowo drewnianej. W obrębie parteru i piętra znajdują się pokoje gościnne, łazienki oraz sala świetlicowa. Łącznie w budynku znajduje się 5 pokoi gościnnych oraz 1 pokój jednoosobowy o dużym skosie sufitu. W piwnicy zorganizowana jest kuchnia oraz pomieszczenia techniczne. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teleinformatyczną oraz przeciwpożarową. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 190,70 mkw., powierzchnia użytkowa – 225,28 mkw., powierzchnia całkowita to 290,84 mkw., a kubatura wynosi 891,00 mkw. Standard powierzchni i stan techniczny budynku – do remontu.

Posadowiony na działce wolnostojący budynek gospodarczy o szacunkowej powierzchni zabudowy ok. 5,00 mkw. ma charakter magazynku gospodarczego i wykonany jest w całości z drewna na wylewce betonowej.

Altana drewniana, o funkcji wiaty rekreacyjnej, posiada szacunkową powierzchnię zabudowy ok. 20,00 mkw.

Nieruchomość położona jest w obrębie Parku Zdrojowego Wysowej przy Amfiteatrze, w otoczeniu wysokich drzew i zieleni. Budynek zlokalizowany jest w głębi działki. Ponadto Nieruchomość usytuowana jest na obszarze ochrony uzdrowiskowej o małej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie terenów zielonych Parku Zdrojowego oraz infrastruktury uzdrowiska: Starego Domu Zdrojowego, Pijalni Wód Zdrojowych i ujęć wód mineralnych. W otoczeniu znajdują się obiekty uzdrowiskowo-wypoczynkowe, usługowe (Park Wodny, restauracje, mała gastronomia) oraz tereny niezabudowane porośnięte drzewami, krzewami, trawami oraz zielenią urządzoną.

Przedmiotowa Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Uście Gorlickie I „Wysowa — Blechnarka — Ropki — Hańczowa”, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Uście Gorlickie Nr XLVIII/457/2010, z dnia 10 listopada 2010 r., a teren oznaczony jest symbolami: UU - usługi uzdrowiskowe (ok. 0,20 ha) i KD-D - droga publiczna (ok. 0,02 ha). Dla terenów usług uzdrowiskowych UU, ustala się przeznaczenie podstawowe (obiekty i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, sanatoria, szpitale uzdrowiskowe, obiekty profilaktyczno-lecznicze i rehabilitacyjne, pensjonaty z częścią leczniczą, obiekty zarządu uzdrowiska, przychodnie uzdrowiskowe), uzupełniające (budynki gospodarcze, garaże, obiekty pomocnicze i inne, jeżeli są związane z programem użytkowym obiektów i urządzeń przeznaczenia podstawowego, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, baseny kąpielowe, urządzenia komunikacji kołowej i pieszej, dojazdy, dojścia i 2 parkingi, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych) oraz przeznaczenie dopuszczalne (modernizacja istniejących obiektów budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego, bez możliwości zwiększania powierzchni ich zabudowy). Ponadto Nieruchomość położona jest w strefie ochrony uzdrowiskowej „A” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 „Beskid Niski” (kod PLB 180002).

Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/(m2*rok)]zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectw charakterystyki energetycznej budynku.

Wyposażenie budynku, stanowi przedmiot odrębnej sprzedaży.