Pobierowo, zachodniopomorskie

WÓJT GMINY REWAL

w oparciu o art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2018r., poz. 121, z późn. zm.)
oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t.j. Dz. U. z 2014r. poz. 1490)

ROKOWANIA NIEOGRANICZONE
NA SPRZEDAŻ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI NA TERENIE GMINY REWAL

Pobierowo
ul. Śląska 2


Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz dwoma budynkami letniskowymi i budynkiem garażowym, położona 50 m od morza. Sprzedaż zwolniona z podatku Vat. Nieruchomość obciążona hipoteką przymusową. Z kwoty uzyskanej ze sprzedaży tej działki gmina spłaci hipotekę przymusową.

Rokowania odbędą się30 października 2018r. o godz.1000w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy w Rewalu przy ulicy Mickiewicza 19.

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniachnieograniczonych do osób posiadających prawo własności lub użytkowania wieczystego do nieruchomości sąsiedniej wymienionej w tabeli powyżej należy złożyć do 24 października2018r. do godziny15:30w sekretariacie Urzędu Gminy.
Zaliczkęnależy wpłacić najpóźniejdo 24 października2018r. na konto Urzędu Gminy Rewal :
Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal: 14937600010010524220020009.

WARUNKI ROKOWAŃ:

Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach z oznaczeniem: „Rokowania działka nr …”

Oferta musi zawierać następujące elementy:
CZĘŚĆ I - oznaczenie podmiotu
1. Oznaczenie oferentaposiadających prawo własności lub użytkowania wieczystego do nieruchomości sąsiedniej wymienionej w tabeli powyżej : w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, adres oferenta, NIP, nr PESEL; w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – jak w pkt. 1 oraz – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ; w przypadku osób fizycznych, które przystępują do rokowań w ramach spółki cywilnej – jak w pkt. 1 oraz - umowa spółki i uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości;w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS – komplet oryginalnych, aktualnych( max 3 miesięcznych ) dokumentów do reprezentowania.
2. Dokument potwierdzający posiadane prawo własności lub użytkowania wieczystego do gruntu sąsiedniego (działki sąsiednie wymieniono w tabeli) – kopia aktu notarialnego lub wydruk z elektronicznego systemu ksiąg wieczystych.

CZĘŚĆ II
3. złożenie oferty przez podanie ceny brutto i sposób jej zapłaty przy założeniu, że minimum 50% zaproponowanej ceny będzie stanowiło I ratę, która zostanie wniesiona przed podpisaniem aktu notarialnego , natomiast reszta ceny może zostać rozłożona na raty, nie dłużej jednak niż na okres 10 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wierzytelność podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

CZĘŚĆ III
4. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
5. kopię dowodu wpłaty zaliczki ze wskazaniem numeru działki oraz numer konta, na które zostanie zwrócona zaliczka w przypadku nie wygrania rokowań.

ROKOWANIA ODBĘDĄ SIĘ W DWÓCH ETAPACH:

I ETAP - otwarcie ofert 30 października 2018r. o godz. 10:00 z udziałem wszystkich uczestników,
II ETAP -dalsza część rokowań odbędzie się o godzinie 10:15 z udziałem wszystkich uczestników, w zakresie :
1. ustalenia warunków koniecznych do zawarcia umowy , oraz złożenia dodatkowych wyjaśnień i propozycji uczestników rokowań, osobno z każdym z oferentów, zakwalifikowanych do udziału w tej części rokowań,
2. w przypadku złożenia przez uczestników rokowań, równorzędnych lub zbliżonych propozycji cenowych komisja może zorganizować dodatkowe rokowania również w formie licytacji, które przeprowadzone będą 30 października 2018 r. po II etapie rokowań ,
3. przewodniczący komisji zawiadomi uczestników o wyniku rokowań, sporządzi protokół z kandydatem na nabywcę stanowiący podstawę zawarcia umowy notarialnej.
4. podpisanie aktów notarialnych nastąpi najpóźniej do 30 listopada 2018r. Całość zaproponowanej ceny sprzedaży nieruchomości brutto należy wpłacić przed podpisaniem aktu notarialnego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w terminie najpóźniej do listopada2018r,organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Zaliczka wniesiona w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia, pozostałym uczestnikom rokowań, zaliczkę zwraca się niezwłocznie , przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia rokowań. W wyjątkowych sytuacjach istnieje możliwość przesunięcia terminu zawarcia umowy notarialnej. Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
5. działki należy wyłączyć z produkcji rolnej, leśnej na etapie uzyskania pozwolenia na budowę, w przypadku oznaczenia terenu w ewidencji gruntów użytkiem rolnym lub leśnym.
6. zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Pierwszy przetarg na zbycie działki 448/3 obr. Pobierowo odbył się 19.05.2017r, drugi 15.09.2017r., trzeci przetarg odbył się 15.12.2017r., czwarty odbył się 18.05.2018r.