Zielonka, mazowieckie

Syndyk Masy Upadłości w postępowaniu upadłościowym xx w upadłości z siedzibą w Warszawie ogłasza sprzedaż w trybie z wolnej ręki wchodzącego w skład masy upadłości prawa własności nieruchomości położonej w Zielonce przy ul. Mareckiej 92, składającej się z działki o nr 9 o powierzchni 3.404 m2 wraz z posadowionym na tej działce budynkiem handlowo – produkcyjnym o powierzchni użytkowej 1.663,02 m2, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek handlowo – produkcyjny, o którym jest mowa powyżej nie został ujawniony w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, a Syndyk poza sporządzonym na jego zlecenie w dniu 24 listopada 2017 roku przez geodetę uprawnionego Łukasza Kacprzaka geodezyjnym pomiarem powierzchni budynku, nie posiada dokumentacji, projektowej, budowlanej lub powykonawczej, potwierdzającej jego stan techniczny oraz zgodne z prawem wybudowanie i oddanie do użytkowania. Faktyczna powierzchnia użytkowa budynku zlokalizowanego na działce o nr 9 może różnić się od podawanej w niniejszym ogłoszeniu. Nieruchomość jest wynajmowana przez Syndyka. W przypadku sprzedaży nieruchomości, zastosowanie może mieć zatem art. 678 kodeksu cywilnego – regulujący kwestię zbycia przedmiotu najmu w trakcie jego trwania.

Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 2.400.000,00 zł (słownie: dwa miliony czterysta tysięcy złotych) brutto i uwzględnia wartość podatku od towarów i usług (VAT) wg. stawki 23 %.

Oferty należy składać w terminie do dnia 07 czerwca 2021 roku w Kancelarii Notarialnej Notariusza Wojciecha Żuławy: ul. Okopowa 56 lok. A1, 01-042 Warszawa, w godzinach jej urzędowania. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Notarialnej. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana.

Warunkiem uczestnictwa w procesie sprzedaży jest wpłacenie wadium w wysokości 240.000,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości PIOTRBUD sp. z o.o. w upadłości, prowadzony w banku BNP PARIBAS Bank S.A. o nr: 61 1750 0009 0000 0000 3779 4465, tytułem: „wadium – sygn. akt. XVIII GUp 243/19 – nieruchomość Marecka 92 w Zielonce” najpóźniej do ostatniego dnia wyznaczonego jako termin do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty w/w wadium na w/w rachunek bankowy.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi jawnie w Kancelarii Notarialnej Notariusza Wojciecha Żuławy: ul. Okopowa 56 lok. A1, 01-042 Warszawa w dniu 09 czerwca 2021 roku o godzinie 10:00.

Nabywcę (wygrywającego Oferenta) obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz ujawnieniem nabywcy w księdze wieczystej prowadzonej dla sprzedawanej nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości Upadłego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej w rozumieniu art. 313 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 nr 60 poz.535 z późn. zm.).

Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości, sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę mgr inż. Leszka Sporysza z dnia 27 grudnia 2017 roku, pomiar geodezyjny powierzchni budynku sporządzony w dniu 24 listopada 2017 roku przez geodetę uprawnionego Łukasza Kacprzaka oraz szczegółowe warunki sprzedaży dostępne do pobrania poniżej.