Kuflew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Arkadiusz Wytrykowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2021 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój s.4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: zz położonej przy ,Kuflew, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 963 stanowi nieruchomość gruntową rolno-leśną niezabudowaną, położoną w południowej części obrębu Kuflew, przy drodze o nawierzchni bitumicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne i zadrzewione, dalej teren żwirowni oraz zabudowa wsi Kołacz. Działka o powierzchni 2,14 ha, w kształcie wydłużonego prostokąta, teren we wschodniej, zadrzewionej części posiadający znaczne wzniesienie o wysokości względnej wynoszącej ponad 10m w stosunku do poziomu drogi, następnie łagodnie opadający w kierunku zachodnim. Pozostała środkowo-zachodnia część działki nie jest wykorzystywana rolniczo – teren porośnięty samosiejką sosny i brzozy, Wschodnia część działki o pow. ok. 0,24ha stanowi użytek leśny, porośnięty głównie sosną z niewielkim udziałem akacji i dębu w zróżnicowanym wieku, sięgającym ok. 45 lat. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mrozy - w całości znajduje się w strefie R – strefa rolna. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako grunt orny klasy IVb, V i VI, łąkę trwałą klasy V, pastwisko trwałe klasy V i VI oraz las klasy IV i V.

Suma oszacowania wynosi 32 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 24 720,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 296,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 44 1240 2702 1111 0010 6436 2051.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2003 Nr 64, poz. 592 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. 2016 poz. 585).