Zakopane, małopolskie

omornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2018r. o godz. 12:00 w kancelarii komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym należącej do dłużnika xxx położonej w Zakopanem, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość położona w Zakopanem przy ul. Chramcówki 7, mająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należąca do dłużnika:
Stypa Bartosz 34-530 Bukowina Tatrzańska ul. Wierch Głodowski 54 A
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obr. 6 Zakopane, gm. Zakopane, powiat tatrzański i składa się z działki nr 543/3 o pow. 0,0723 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 7 poł. przy ul. Chramcówki w I linii zabudowy, obiekt w zabudowie wolnostojącej, rozbudowany z dawnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o konstrukcji drewnianej, stan zaawansowania prac budowlanych wynosi 81,09%. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, konstrukcja tradycyjna, murowana, pow. użytkowa wg dokumentacji projektowej 375,49m2, Działka ogrodzona, nieforemna, płaska, na działce nasadzenia zieleni, podjazdy i chodniki z kostki granitowej oraz płyt betonowych. W budynku instalacja elektroenergetyczna, instalacja wodno – kanalizacyjna instalacja gazowa, CO i CW z pieca gazowego lub pieca na groszek ekologiczny, instalacja klimatyzacji, instalacja wentylacji, instalacja odgromowa, instalacja oświetleniowa zewnętrzna na elewacji. Na dzień zakończenia inwestycji założono stan techniczny budynku jako dobry. Standard wykończenia na dzień zakończenia inwestycji założono jakko standard podwyższony. Budynek obecnie nieużytkowany, niewykończony, w trakcie prac wykończeniowych. Nieruchomość obciążona służebnościami przechodu, przejazdu i przeprowadzenia mediów do działek sąsiednich. Uzbrojenie pełne. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest w całości w terenie oznaczonym w Planie symbolem 2a.M/U – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, głównie z pokojami gościnnymi, sklep spożywczy, apteka, budynek usługowy, obiekty pensjonatowe, cukiernia, zabudowa wielorodzinna. Dojazd bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Chramcówki o nawierzchni asfaltowej.



Nieruchomość oszacowana została na kwotę 2.168.619,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 1.626.464,25 zł
Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6. zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 216.861,90 zł, najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao S.A. I Oddział w Zakopanem ul. Krupówki 19 nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej tej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie:
23.01.2018 r. od godz. 11:00 do godz: 12:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości ) oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13 akta postępowania egzekucyjnego.

Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Waldemar Hosiawa