Rozalin, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Rozalin ,Rozalin, 62-400 Słupca, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa położona w Rozalinie, gmina Słupca, powiat słupecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 12/2 o powierzchni 0,1700 ha. Nieruchomość zabudowana jest starym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 58,13 m2 oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie budowy o powierzchni użytkowej 161,35 m2. Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i gospodarczą oraz zabudowe mieszkaniową jednorodzinną ( MRJ). Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Nieruchomość położona około 4 km od drogi krajowej nr 92 (Poznań - Warszawa) i okooło 7 km od centrum miasta Słupca. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości została określona jako atrakcyjna, ze względu na niedalekie położenie od centrum miasta Słupca oraz dogodne połączenie komunikacyjne. Działka gruntu ma kształt regularny (trapez) oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka ogrodzona płotem betonowym, brama wjazdowa stalowa. nieruchomość niezagospodarowana - zaniedbana, liczne nasadzenia ozdobne (tuja, świerk pospolity, świerk srebrny, brzoza, dąb). Teren działki stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, w zabudowie wolnostojącej. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny, na dzień oględzin niezamieszkały, w trakcie remontu. Remonty zostały przerwane kilka lat temu, obiekt częściowo zdewastowany. Powierzchnia użytkowa: 58,13 m2. Powierzchnia zabudowy: 103,95 m2. Budynek w przeciętnym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje widoczne zużycie. Budynek wymaga remontu. Stan techniczno - użytkowy budynku mieszkalnego w trakcie budowy Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, w zabudowie wolnostojącej. Budynek w trakcie budowy, prace budowlane przerwane kilka lat temu. Zaawansowanie robót: 50%. Powierzchnia użytkowa: 161,35 m2. Powierzchnia zabudowy: 210,64 m2.

Suma oszacowania wynosi 254 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.