Kraków, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza, Warszawska 14, Kraków, 31-155 Kraków

tel. 124143819 / fax. 124143846

Sygnatura: km 203/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2018 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków, pokój K-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Garbarska 4/12, 31-131 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na II piętrze 3-piętrowej kamienicy przy ul. Garbarskiej 4, jednostka ewidencyjna Śródmieście, obręb ewidencyjny nr 60.
Budynek położony jest w ścisłym centrum Krakowa, w zabudowie zwartej przyulicznej, w kwartale wyznaczonym przez ul. Garbarską, ul. Dunajewskiego , ul. Karmelicką, w centrum Krakowa w odległości ok. 400m w linii prostej w kierunku północno- zachodnim od Rynku Głównego. Sąsiadujące kamienice
z lokalami użytkowymi w poziomie parteru, w bliskim sąsiedztwie teren zielony- Planty Krakowskie, obszar Starego Miasta- koncentracja zabytków Krakowa, kamienice, hotele, muzea, teatry, urzędy, apartamentowce, kościoły i klasztory, duży ruch turystyczny.
W niedalekiej odległości około 350m przy pobliskich ulicach - Dunajewskiego, Karmelickiej i Basztowej dogodny dojazd komunikacją publiczną. W odległości około 1 km Dworzec Główny kolejowy i autobusowy.
Do budynku możliwy dojazd od ul. Łobzowskiej i ul. Dunajewskiego- ul. Garbarska jednokierunkowa
w kierunku ul. Karmelickiej.
Brak możliwości wjazdu na podwórze budynku nr 4, budynek posiada wyłącznie bramę wejściową na klatkę schodową.
Miejsca parkingowe wzdłuż ulic- strefa płatnego parkowania.
Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 9340/97068cz. we współwłasności działki nr 132/1
o powierzchni 0,0386ha oraz we współwłasności niewydzielonych części budynku nr 4 przy ul. Garbarskiej w Krakowie, który posiada założoną księgę wieczystą w wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza w Krakowie o nr XXXX/XXXXXXXX/X, z którego lokale zostały wydzielone.
Wejście do lokalu z wewnętrznej klatki schodowej.
Lokal składa się z przedpokoju, trzech pokoi, łazienki z wc i kuchni oraz wc (nie ujawnione pomieszczenie wc zostało wydzielone z powierzchni kuchni).
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych ujawniona
w kw wynosi 93,40m.kw..
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 75,01m.kw..
Lokal jest użytkowany jako lokal mieszkalny, w dniu oszacowania stanowił pustostan.
Lokal mało funkcjonalny, pokoje w amfiladzie, dostęp do łazienki przez pokoje przechodnie.
Niewielki balkonik - wyjście z kuchni, drewniany, zniszczony.
Ściany- gładzie, malowanie emulsyjne, sztukaterie i narożniki ozdobne w dwóch pokojach, z kuchni
wydzielone pomieszczenie wc płytami gipsowo- kartonowymi, flizy w łazience do sufitu
i w kuchni nad blatami roboczymi;
Sufity - gładzie, malowanie emulsyjne, ozdobna rozeta w pokoju, w łazience sufit podwieszany
z oświetleniem punktowym halogenowym;
Podłogi i posadzki- panele podłogowe, flizy;
Stolarka okienna- okna i drzwi balkonowe w kuchni- zespolone pcv;
Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe przedwojenne drewniane, dwuskrzydłowe, zdobione.
Drzwi wewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe po renowacji oraz w kuchni i łazience płycinowe
typowe.
Instalacje- elektryczna, wodno- kanalizacyjna, brak gazu, brak centralnego ogrzewania, ozdobne piece
kaflowe z wkładami elektrycznymi w każdym pokoju, ciepła woda- bojler elektryczny.
Standard- jakość materiałów wykończeniowych przeciętna.
Stan techniczny- mieszkanie po remoncie.
Pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego- piwnica o powierzchni 18,39m.kw..
Standard techniczny budynku- kamienica do częściowego remontu, nieocieplona, zaniedbana elewacja.

Suma oszacowania wynosi 649 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 486 750,00 zł. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika, prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 34 8619 0006 0030 0025 8081 0001.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola