Kraków, Stare Miasto

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości



1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 17 o powierzchni użytkowej 74,55 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Miodowej Nr 9, objętego KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 13,78 m2 i udziałem wynoszącym 8833/147150 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość oznaczona jako działka nr 10 o powierzchni 0,0660 ha, położona w obrębie S- 13, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta XXXX/XXXXXXXX/X.

Cena wywoławcza wynosi: 671 000,00 zł

wadium: 68 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2020, poz. 106 z późn.zm.).

Kamienica Nr 9 położona jest u zbiegu ulic Miodowej i Bożego Ciała. Stanowi budynek mieszkalno-usługowy, w charakterze zabudowy śródmiejskiej zwartej. Zabudowa ta realizowana była na przełomie wieków XIX i XX. Przedmiotowa nieruchomość to dwupiętrowy budynek, podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, pierwotnie -wyłącznie mieszkalny, a obecnie użytkowany także jako mieszkalno – usługowy. Ściany nośne i działowe są murowane z cegły pełnej, stropy nad piwnicą są kolebkowe, ceglane, a między kondygnacjami - belki drewniane.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków jako indywidualnie chroniony obiekt, jednak ujęty jest w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz leży na obszarze wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego dawnego miasta Kazimierz ze Stradomiem. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w lokalu mieszkalnym Nr 17 praktycznie nie zachowały się zabytkowe elementy wystroju wnętrz. Z uwagi na to, zalecenia konserwatorskie ogranicza się do utrzymania funkcji mieszkalnej bez możliwości podziału na mniejsze odrębne własności lokalowe, konserwacji lub wymiany stolarki okiennej. Wymianę dopuszcza się pod warunkiem zastosowania okien drewnianych, powtarzających podziały i profile stolarki pierwotnej. Zaleca się utrzymanie zachowanych parkietów. Zaleca się zachowanie białego pieca kaflowego, dopuszcza się rozbiórkę dwóch pozostałych pieców z lat 70-tych XX w. (zielony i brązowy). Ponadto w umowie sprzedaży należy zamieścić informację o włączeniu budynku do gminnej ewidencji zabytków. Lokal Nr 17 położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, ciemnej łazienki, hallu i przedpokoju. Jeden pokój ma wystawę północno – wschodnią, drugi pokój i kuchnia mają wystawę południową. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z zewnętrznej galerii komunikacyjnej. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, płycinowa. Na podłogach w pokojach i przedpokoju są parkiety klepkowe, w kuchni panele, w hallu i łazience płytki ceramiczne. Ściany w pomieszczeniach są malowane farba emulsyjną. W kuchni część ścian obłożona jest drewnianą boazerią. W kuchni i pokojach zachowały się piece kaflowe na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1 - fazową, wodno – kanalizacyjną, które wymagają wymiany. Instalacja gazowa jest nieczynna, wymaga wymiany i podłączenia się do instalacji w budynku. Ogrzewanie w lokalu dotychczas było piecami kaflowymi z wkładem akumulacyjnym, ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego przepływowego. Lokal posiada wentylację grawitacyjną w kuchni i łazience. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,78 m2 . Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X nie zawierają wpisów. Dział IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X nie zawiera wpisów, w dziale III ujawniono wpis o treści: „służebność przystawienia budynku do muru realności niniejszej w kierunku ul.Miodowej ku ul. Krakowskiej się ciągnącego na planie literami A,B,C,D oznaczonego oraz użycia muru tego przez całą jego długość i wysokość za ścianą boczną tegoż budynku, a w szczególności otynkowanie i wymalowanie, go potrzebie odpowiedniego z ograniczeniami i zastrzeżeniami w ust. II 1, układu wymienionemi, oraz służebność zajęcia pod fundamenta i mur, budynku od strony realności l.spis 96/97 wystawić się mającego przestrzeni gruntu na planie literami C,D,E i F oznaczonej, a to pod warunkami i zastrzeżeniami w ustępie II 2 ustawionymi na rzecz realności l.spis 96 lwh 124 i l.spis 97 lwh 125 tej ks.gr. objętej” oraz wpis o treści „wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym”.



Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 29 czerwca 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 24 czerwca 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa. W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości oraz imię i nazwisko/a uczestnika/ów przetargu.