Chełm, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-06-2021 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Lwowska 129 a, 22-100 Chełm , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Lwowskiej, stanowiącej fragment ruchliwej drogi powiatowej nr 843 relacji Chełm-Zamość, na południowo-zachodnich obrzeżach miasta, w bliskim sąsiedztwie granic administracyjnych Chełma, w odległości ok. 2,5km od ścisłego centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane przeznaczone pod zabudowę, brak jest bogatej infrastruktury miejskiej. W odległości ok. 500m znajduje się dyskont Lidl, w odległości ok. 850m dyskont Carrefour, w odległości ok. 900m znajduje się szkoła podstawowa. Nieruchomość składa się z czterech działek o nr 264/5, 264/6, 264/9, 264/10 o łącznej pow. gruntu 0,0504ha, sąsiadujących ze sobą bezpośrednio i tworzących jedną całość gospodarczą. Zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym murowanym, jednorodzinnym, parterowym z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 130,40m2. Działka ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Budynek wolnostojący, mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, wybudowany w pierwszej połowie lat 90-tych XX wieku, remont budynku i wnętrz przeprowadzony w 2006 roku. Konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem. Ściany piwnicy wykonane z pustaków betonowych, na zaprawie cementowej; ściany parteru i poddasza wykonane z gazobetonu na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy nad piwnicą i parterem na belkach stalowych dwuteowych, nad poddaszem strop drewniany na belkach drewnianych. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe PCV. Wejście do budynku po schodach betonowych, na taras, pokryty płytkami terakoty. Wykonana izolacja przeciwwilgociowa poziomu gruntu. Wjazd do garażu w bryle budynku – poniżej poziomu gruntu. Budynek posadowiony jest we wschodniej części działki, w bliskiej odległości od granic geodezyjnych. Brak widocznych uszkodzeń lub znacznego zużycia technicznego. Stan techniczny budynku określono jako bardzo dobry. Instalacje wewnętrzne: - instalacja elektryczna, - instalacja wodna – miejska, - instalacja kanalizacyjna, - ogrzewanie pomieszczeń oraz wody gazowe z pieca – kaloryfery panelowe.

Suma oszacowania wynosi 200 854,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 640,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 085,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.