Tworki, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 778/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2018 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy /31,Tworki, 05-604 Jasieniec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 1 o powierzchni 1,0400 ha, arkusz mapy nr 1, obręb 0032 Tworki, jednostka ewidencyjna 140606_2 Jasieniec, położoną w miejscowości Tworki, gmina Jasieniec, powiat grójecki, zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 202,44 m2, kojcem dla psów o powierzchni 54,00 m2, kojcem dla psa o powierzchni 4,00 m2 i garażami blaszanymi do hodowli kur o powierzchni 103,80 m2. Działka nr 1 w kształcie trójkąta o długości boku od strony południowej około 135 metrów, od strony północnej około 240 metrów i od strony wschodniej około 138 metrów. Działka ma powierzchnię 1,0400 ha. Teren działki jest płaski. Po lewo od głównej bramy jest teren utwardzony płytami eko ~160m2. Działka od strony wschodniej jest ogrodzona siatką z drutu, rozpiętą na słupkach betonowych. Od strony drogi w ogrodzeniu tym jest brama przesuwna z elementów metalowych sterowana pilotem z napędem oraz furtka wejściowa rozwierna z elementów metalowych. W kierunku północ-południe nad działką przechodzi napowietrzna linia elektryczna nn i stanowisko słupowe jest na działce. Pod tą linią na działce posadowione są metalowej konstrukcji boksy o powierzchni 54,00 m2 z zadaszeniem dla psów. Jest też mniejszy boks dla psa o powierzchni 4,00 m2. Za bramą na działce posadowiona jest lampa ogrodowa i są wykonane podejścia elektryczne pod następne lampy. Z tyłu działki jest wykop pod duże oczko wodne. W narożu działki rośnie kilka drzew. Na działce od strony zachodniej znajduje się ogrodzenie- jest to siatka na słupkach betonowych zabetonowanych punktowo w gruncie. W ogrodzeniu w ostrym narożu jest zamontowana brama rozwierna z siatki zgrzewanej ocynkowanej. W części działki nowo wygrodzonej jest dodatkowo wygrodzenie dla kur z siatki leśnej na słupkach betonowych w gruncie. Jest 30 słupków i 100 metrów siatki leśnej, od strony domu w ogrodzeniu tym jest zamontowana furtka systemowa z siatki zgrzewanej. W ogrodzeniu tym są posadowione na betonowym cokole trzy metalowe garaże o łącznej powierzchni użytkowej 103,80 m2 służące do hodowli kur, do których doprowadzona jest energia elektryczna. Na działce jest ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Jest też wykonana studnia głębinowa z której wykonane jest podłączenie do budynku mieszkalnego. Od strony wschodniej nieco na wyniosłości posadowiony jest murowany budynek mieszkalny.

Suma oszacowania wynosi 615 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 461 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Do nabycia nieruchomości rolnej w licytacji będą miały zastosowanie
przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592). Zgodnie z art. 2a ust 1. Nabywcą
nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że
ustawa stanowi inaczej. Art. 2a ust 4. Nabycie nieruchomości rolnej
przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych
przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2–4, może nastąpić za zgodą
Prezesa Agencji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do
przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda
Prezesa Agencji), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu
poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6
(definicja rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o
których mowa w art. 7 i 8 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. 2003
Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w
charakterze licytanta.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski