Wrocław, Stare Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Marek Modliński

Kancelaria Komornicza, Marsz.J.Piłsudskiego 3A, Wrocław, 50-048 Wrocław

tel. 713420833 / fax. 713420252

Sygnatura: KM2093/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Marek Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30/30, 50-040 Wrocław, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Kolejowa 32a/6, 53-508 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położona na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (lokal mieszkalny jednopoziomowy), składająca się z dwóch pokoi, jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 36,66 m2. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego określono jako przeciętny, standard zagospodarowania lokalu przeciętny (okna zespolone z PCW w dobrym stanie technicznym, stolarka drzwiowa płycinowa lub drzwi harmonijkowe, typowa w średnim stanie technicznym, mozaika parkietowa w pokojach i przedpokoju w średnim stanie technicznym, stare, dość znacznie zużyte technicznie i funkcjonalnie okładziny ścienne i podłogowe w łazience, posadzka betonowa z wykładziną zmywalną w kuchni, tynki cementowo-wapienne, kat. III oraz tapety, armatura sanitarna i kuchenna w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym), wyposażenie w elementy infrastruktury technicznej pełne (woda, energia elektryczna, c.o. zdalaczynne, ciepła woda dostarczana zdalaczynnie, gaz, telefon), budynek mieszkalny wielorodzinny oddany do użytkowania 30.06.1965 roku.) Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Wrocław o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Podstawą prawną nabycia przedmiotowego prawa była umowa darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego w dniu 20.12.1997 roku przed notariuszem Andrzejem Borzemskim (repertorium A nr 10774/97). Jednocześnie na mocy tej umowy ustalono, że Teresa i Zbigniew Bujalscy (darczyńcy) będą dożywotnio zamieszkiwać w darowanym lokalu mieszkalnym a wydanie lokalu na rzecz obdarowanego (Piotr Bujalski) nastąpi po śmierci obojga rodziców. Dłużnik Piotr Bujalski oświadczył, że jego mama Teresa Bujalska zmarła, a ojciec Zbigniew Bujalski zmarł, co zostało potwierdzone przez właściwy Urząd Miasta.

Suma oszacowania wynosi 207 855,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 891,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 785,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 04102052420000240200190801.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Marek Modliński