Dorotowo, warmińsko-mazurskie

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:Nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Dorotowo, gm. Stawiguda,jako działka nr 280/89 o powierzchni 0,1729 ha, w tym:-grunty orne -0,1313 ha, w kl. IVa –0,0354 ha, IVb –0,0780 ha, VI –0,0179 ha,-nieużytki –0,0416 ha .Działka niezabudowana położona jest na obrzeżach wsi, w sąsiedztwie zwartej zabudowy i brzegu Jeziora Wulpińskiego, na terenie nowopowstającego osiedla zabudowy mieszkaniowej. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, a jej powierzchnia lekko nachylona w kierunku północnym. Granice działki przylegają do dróg dojazdowych i podobnych działek budowlanych. Aktualnie dojazd do działki jest utrudniony. Działka przylega do chodnika, który przylega do drogi gminnej asfaltowej, jednakże zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dojazd do działki powinna zapewnić dz. Nr 280/87 ( własność KOWR –do działki tej nie ma dojazdu w postaci drogi publicznej). Grunty od wielu lat odłogowane, mocno zachwaszczone, częściowo zakrzaczone i porośnięte młodymi samosiewami drzew. Działka jest nieuzbrojona. Sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna przebiegają w pobliżu w pobliżu północnej granicy działki ( w drodze gminnej). Działka w ok. 1 /2 długości przecięta jest napowietrzna linią energetyczną średniego i napięcia, co w istotny sposób utrudnia jej zabudowę.Zwarta zabudowa wsi oraz brzeg Jeziora Wulpińskiego oddalony od działki ok. 45 m.Dla ww. nieruchomości jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olsztynie księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/XZgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Stawigudzie działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako E13M
2/ 7–projektowana funkcja mieszkaniowa bez prawa realizacji obiektów usługowych.Działka jest objęta Obszarem Chronionego Krajobrazu Doliny Pasłęki, w stosunku do którego obowiązują zapisy uchwały nr XXVI/606/17 Sejmiku Województwa Warmińsko –Mazurskiego z dnia 25.04.2017 r. w sprawie Obszaru Chronionego Doliny Pasłęki ( Dz. Urz. Woj. Warm. –Maz. Z 2017 r. poz. 2465).Gmina nie przewiduje obszarów rewitalizacji.Ośrodek sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Olsztyńskiego. Strony zobowiązane będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie zżadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie Kupujący zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w notarialnej umowie sprzedaży, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działek wchodzących w skład nabywanej nieruchomości.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 296.600,00 zł . W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.Wadium wynosi: 50.000,00 złMinimalne postąpienie w licytacji wynosi: 3.000,00 złCena wywoławcza zawiera podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 MAJA2021 roku,o godz. 10.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka w Olsztynie, ul. Głowackiego 6,sala 34