Tomaszkowo, warmińsko-mazurskie

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NIEZABUDOWANA,wchodząca w skład Zasobu Własności Skarbu Państwa, pochodząca z byłego PPGR Unieszewo, położonej na terenie gminy Stawiguda, powiat olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie, przeznaczona do sprzedaży.Dane o nieruchomości:Nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Tomaszkowo, gm. Stawiguda,jako działka nr 3/36 o powierzchni 0,3352
2/ 8ha, w tym:-grunty orne –0,3317 ha w klasie gleb : IVb –0,3317 ha,-grunty zadrzewione i zakrzewione –0,0035 ha. Działka nr 3/36 -nieruchomość gruntowa niezabudowana położona na kolonii wsi Tomaszkowo, na terenie projektowanej zabudowy produkcyjno –usługowej sąsiadującej bezpośrednio z węzłem na skrzyżowaniu drogi krajowej S51 i S16. Kształt działki jest regularny, trapezowaty, a powierzchnia stosunkowo płaska. Granice przylegają do projektowanej drogi dojazdowej oraz działek niezabudowanych przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę produkcyjno –usługową oraz zieleń i lasy. Dojazd do nieruchomości jest utrudniony –działka posiada dostęp do drogi publicznej oznaczonej jako działki nr 3/10 i 6/57, która przy sprzedawanej działce jest nieurządzona , na części działki nr 6/57 położony asfalt. W przyszłości droga ta zostanie urządzona. Droga ta w odległości ok. 650 m łączy się z drogą serwisową drogi S 51, a w odległości ok. 170 m z ulica Myśliwską ( utwardzona asfaltem). Wjazd na DK51 znajduje się w odległości ok. 1 km.Grunty są od wielu lat odłogowane, praktycznie w całości porośnięte młodymi samosiewami brzozy ( brak drzewostanu o wartości użytkowej).Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową, która przebiega w drodze dojazdowej, projektowane jest doprowadzenie sieci energetycznej i kanalizacji sanitarnej. Sieć kanalizacyjna w odległości ok. 80 m ( ulica Zajęcza) Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią grunty przewidziane pod zabudowę produkcyjno –usługową położone przy węźle Olsztyn Południe.Dla ww. nieruchomości jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Olsztynie księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Stawigudzie w miejscowymplanie zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka jest przeznaczona na następujące cele:C-UP.01 –tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.Gmina nie przewiduje obszarów rewitalizacji.Zgodnie z informacją udzieloną przez Urząd Gminy w Stawigudzie, zawarto porozumienie z inwestorem, który wykona na własny koszt i własnym staraniem drogę na działkach nr 6/57 i 6/67 w obr. Tomaszkowo, które leżą w sąsiedztwie działki nr 3/36 ( porozumienie obejmuje odcinek drogi nr 6/57 do działki nr 3/10 oraz odcinek drogi 6/67 do działki Nr 6/32, aktualnie na części działek nr 6/57 i 6/67 wylany asfalt, inwestycja nie została zakończona).Ośrodek sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Olsztyńskiego. Strony zobowiązane będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie zżadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w
3/ 8dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie Kupujący zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w notarialnej umowie sprzedaży, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działek wchodzących w skład nabywanej nieruchomości.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 855.100,00 zł . W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.Cena wywoławcza zawiera podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.Wadium wynosi: 150.000,00 złMinimalne postąpienie w licytacji wynosi: 10.000,00 złSprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości. Cena sprzedaży podlega zapłacie w pełnej wysokości przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Warunek wpłaty uznaje się za spełniony, jeśli środki pieniężne znajdują się na rachunku bankowym Oddziału Krajowego Ośrodka w dniu zawarcia aktu notarialnego. Przetarg odbędzie się w dniu 20 MAJA2021 roku,o godz. 12.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka w Olsztynie, ul. Głowackiego 6,sala 34.