Bogaczów, lubuskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zgodna z wykazem opublikowanym dnia 15.03.2021 r. w Urzędzie Miejskim w Nowogrodzie Bobrzańskim, Lubuskiej Izbie Rolniczej oraz siedzibie Filii Oddziału Terenowego KOWR w Zielonej Górze, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka www.bip.kowr.gov.pl.
NIERUCHOMOŚĆ nierolna, niezabudowana położona - województwo lubuskie, powiat zielonogórski, gmina Nowogród Bobrzański, obręb Bogaczów oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1155/1 o powierzchni ogólnej 0,5419 ha.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa położona przy końcu malej miejscowości Sterków w obrębie ewidencyjnym Bogaczów bezpośrednio za ostatnią nieruchomością zabudowaną. Kształt działki w prawie foremny, wielobok. Długi bok od strony południowej i zachodniej graniczy z drogą polną w średnim stanie przejazdowym, za którą rozpoczynają się obszary nieużytkowane i leśne. Od strony północnej graniczy z drogą nieutwardzoną w dobrym stanie przejazdowym. Do drogi utwardzonej jest około 200 m. Ogólnie dojazd i dostęp można określić, jako dobry. Nieruchomość obecnie nie jest użytkowana. Występują niewielkie zakrzaczenia i małe samosiejki, bez większej wartości użytkowej. Porośnięta chwastami i większymi kępami traw. Od strony północnej przy zabudowaniach jest chwilowo składowany granit oraz elementy betonowe. Teren działki prawie płaski, niepodmokły i niegrząski. Po większych deszczach i roztopach może utrzymywać się woda. Krótszy bok działki ogrodzony zwykłym płotem z siatki stalowej. Istnieje możliwość przyłączenia się do przebiegającej linii energetycznej i sleci wodociągowej. Nieruchomość z małymi utrudnieniami w prawidłowym użytkowaniu.
Nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Nowogród Bobrzański nieruchomość określona jest jako strefa upraw rolnych. Gmina Nowogród Bobrzański przystąpiła do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Dla przedmiotowej działki Burmistrz Nowogrodu Bobrzańskiego dnia 24.09.2019 r. wydał decyzję o warunkach zabudowy nr 43/WZ/2019 dla inwestycji polegającej na zabudowie mieszkaniowej.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV wymienionej księgi wieczystej nie zawierają jakichkolwiek wpisów.
Nieruchomość użytkowana bez tytułu prawnego, na części działki składowane są płyty granitowe oraz elementy betonowe. Użytkownik nieruchomości zobowiązany jest do opuszczenia zajmowanego terenu i pozostawienia go w stanie sprzed wejścia na grunt, Krajowy Ośrodek zastrzega, iż w związku z zajęciem nieruchomości jej bezumownemu użytkownikowi nie przysługują żadne roszczenia o zwrot poczynionych nakładów. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że jest świadomy obciążenia a starania w zakresie objęcia nieruchomości podejmował będzie na swój koszt i staraniem własnym oraz, że nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka z tego tytułu.
65-770 - Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 329 33 73, strona www.kowr.gov.pl
W skład nieruchomości wchodzą: 1. Grunty o ogólnej powierzchni w tym: - grunty orne:
- pastwiska trwałe:
- 0,5419 ha,
0,3645 ha, (w tym kl: RV -0,3645 ha) 0,1774 ha, (w tym kl: PsV - 0,1774 ha)


Przetarg odbędzie się w dniu 14 maja 2021 r. o godzinie 13.00 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, sala nr 16.