Sobików, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-06-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 34, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Sobików, 05-530 Góra Kalwaria , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotemlicytacji jest nieruchomość gruntowa - działka nr 90/13 o pow. 2000 m.kw położona w północno-wschodniej części wsi Sobików. Działka ma kształt prostokąta o długości około 62 m i szerokości około 32 m. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona. Teren działki jest nieznacznie zróżnicowany, porośnięty młodym drzewostanem typu leśnego i trawą. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty niezabudowane i lasy. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do nieruchomości jest możliwy i praktycznie realizowany drogą gruntową poprzez działki nr 90/15 i 90/8, ale prawdopodobnie nie jest uregulowany prawnie, ponieważ nie stwierdzono w księdze wieczystej zapisów o ustanowieniu służebności drogowej na rzecz nieruchomości szacowanej. W pasie drogi asfaltowej dostępna jest sieć energii elektrycznej i sieć wodociągowa. Opisywana nieruchomość nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Góra Kalwaria. Zgodnie z założeniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra Kalwaria, nieruchomość jest położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Suma oszacowania wynosi 101 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.