Mrzezino, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2018 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, sala 12, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy Pucka 41, 84-123 MRZEZINO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 994 m2 zabudowana podpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem budynkiem mieszkalnym. Na poziomie piwnicy znajdują się: pomieszczenie biurowe, garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Na poziomie parteru zlokalizowane są: cztery pokoje (w tym dwa połączone ze sobą), kuchnia ze spiżarnią, łazienka, przedsionek, hall i klatka schodowa. Wejście na poddasze w dniu oględzin jest zaślepione – poziom poddasza jest w stanie surowym: są ścianki działowe, brak instalacji, wylewek podłogowych, tynków, ocieplenia dachu. Na poddaszu zgodnie z projektem mają się znajdować trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc i komunikacja. Budynek wybudowany na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 23.04.1996 r. (decyzja Wójta Gminy Puck nr BGG/7351/50/96). Ostatni wpis w dzienniku budowy z datą 13.01.2010 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, stropy masywne; dach konstrukcji drewnianej obecnie deskowany i pokryty papą (brak docelowego pokrycia). Stolarka okienna pcv. Pomieszczenia wykończone w zależności od przeznaczenia. Na poziomie parteru w kuchni posadzka wyłożona terakotą, ściany w części obłożone płytkami ceramicznymi, w części malowane. W pokojach i przedpokoju podłogi wyłożone panelami. Ściany w pokojach malowane. W przedpokoju ściany obłożone panelami boazeryjnymi mdf. W łazience posadzka i ściany wykończone płytkami ceramicznymi. Wyposażenie łazienki stanowi: wanna narożna z hydromasażem, sedes, umywalka. W podpiwniczeniu w pomieszczeniu biura posadzka wyłożona terakotą, ściany obłożone panelami boazeryjnymi, okno drewniane. W pomieszczeniu pralni posadzka wyłożona terakotą. Elementy wykończeniowe przeciętnej jakości, w niektórych pomieszczeniach wymagają odświeżenia, czy wymiany. Wejście na poddasze w dniu oględzin jest zaślepione – poziom poddasza jest w stanie surowym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągowa, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego, centralnego ogrzewania etażowego – piec na paliwo stałe. Mając na uwadze wiek budynku, jakość użytych do budowy i wykończenia materiałów, na podstawie oględzin ustalono stan techniczny i standard wykończenia oraz wyposażenia budynku jako dość dobry (powyższe nie uwzględnia konieczności wykończenia i wyposażenia poziomu poddasza). Parametry budynku – na podstawie dokumentacji projektowej: powierzchnia użytkowa: 244,78 m2 oraz garaż: 22,82 m2 w tym: - piwnica: 98,69 m2 - parter: 97,63 m2 - poddasze: 71,28 m2

Suma oszacowania wynosi 499 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 333 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 960,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy