Budy Grzybek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-05-2021r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 96-313 Jaktorów, Budy Grzybek,
dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Budy Grzybek o numerze ewidencyjnym działki 85/8 w obrębie 0002 Budy Grzybek w gminie Jaktorów, powiat grodziskie, województwo mazowieckie. Działka o numerze 85/8 jest o powierzchni 0,0917ha ma kształt regularny, posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej ulicy Rowickiego. Działka 85/8 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, w zabudowie wolnostokącej, parterowym ze strychem, nie podpiwniczonym, krytym eternitem, ocieplonym o powierzchni zabudowy 101m2, powierzchni użytkowej okolo 76,5m2. Budynek pochodzi z 1980r. składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, sieni, ganku, kotłowni. Do budynku doprowadzona jest energia elektrycvzna, gaz. Ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Kanalizacja z szambem szczelnym. Zasilenie w wodę z własnego ujęcia.Budynek jest w niskim stanie technicznym, podłogi- deski drewniane, wykładzina pcv, panele, w łazience posadzki wykończone terakotą, stolarka okienna pcv i stara drewniana, ściany tynkowane, malowane emulsją. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, szopa drewniana nie przedstawiająca żadnej wartości, garaż metalowy nie związany trwle z gruntem. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole z bramą wjazdową metalową i furtka.

Suma oszacowania wynosi 274 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 400,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornikamBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.