Huzele, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Huzele , Huzele, 38-600 Lesko , dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjna nr 664/1 położona jest w miejscowości Huzele. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 0,0654 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych. Na działce posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem pokryty blachą trapezową. Teren działki częściowo ogrodzony, równinny, pokryty trawą z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, uzbrojony w następujące media: prąd, sieciowe ujęcie wody i kanalizację, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: Tereny mieszkaniowe B - 0,0466 ha, pastwiska trwałe PsIII - 0,0073 ha, grunty orne - 0,0115 ha łącznie 0,0654 ha.

Budynek mieszkalny jednorodzinny - murowany dwukondygnacyjny (parter, poddasze użytkowe) z garażem. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, wielospadowy dach oraz taras. Od strony północno-zachodniej jak również wejście główne do budynku oraz wjazd do garażu, dodatkowe wejście od strony tarasu usytuowane jest w części południowo-wschodniej elewacji. W skład pomieszczeń parteru budynku wchodzą: wiatrołap, korytarz, łazienka wraz z ubikacją, pokój oraz salon z aneksem kuchennym. Na wysokości parteru usytuowany jest garaż z metalową bramą uchylną oddzielony ścianą od pomieszczenia kotłowni z wejściem do niej od strony południowo-wschodniej. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, dostęp do sieci gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Teren wokół budynku zagospodarowany Fundamenty betonowe, ściany z zewnątrz otynkowane, stropy w budynku żelbetowe dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, schody żelbetowe obłożone terakotą. Tynki w pomieszczeniach cementowo wapienne, podłogi w wiatrołapie, aneksie kuchennym, klatce schodowej, kotłowni oraz w łazienkach wyłożone terakotą, płytki ceramiczne ścian w łazienkach i kotłowni do wys. sufitu i ścian aneksu kuchennego do wys. podwieszanych szafek. Podłogi w pokojach wyłożone panelami, ściany wewnętrzne na zaprawie cementowo wapiennej, stolarka okienna PVC, drzwiowa typowa panelowa/płycinowa. Obiekt wyposażony jest w prąd, sieciową instalację gazu i sieciową wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie na gaz. Piec centralnego ogrzewania oraz bojler na wodę zamontowano w pomieszczeniu kotłowni gdzie zamontowano również sedes i umywalkę. W łazience na parterze zamontowano: kabinę prysznicową, umywalkę, sedes i bidet, w łazience na piętrze: wannę, umywalkę i sedes, w kuchni: kuchenkę gazową, zmywarkę oraz zlewozmywak, w salonie: kominek przy ścianie obłożonej dekoracyjnym kamieniem. Powierzchnia zabudowy 120,00 m2, pow. użytkowa 164,03 m2 pow. garażu 15,79 m2, Razem powierzchnia użytkowa 164,03 m2.

Suma oszacowania wynosi 453 512,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 340 134,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 351,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy BFG S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.