Wojciechów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy 98,Wojciechów, 59-623 Lubomierz, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Wojciechów nr 98, gm. Lubomierz. - działka ewidencyjna nr 512, której obszar wynosi 0,36ha zabudowana budynkiem mieszkalnym. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren stanowi użytki zielone i jest w większości porośnięty trawą, częściowo zakrzaczony, nieogrodzony. Przez obszar działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna oraz linia telefoniczna i zlokalizowane są 4 słupy betonowe. Na działce nr 512 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną (szambo), centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały, w kotłowni także piec gazowy podłączony do butli gazowej. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku, na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 126,40 m2. Do części mieszkalnej budynku przylega część gospodarcza ok. 60 m2. Dla terenu na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIX/203/17 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 25 października 2017r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lubomierz, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonej symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Jest to także strefa „B” historycznego układu urbanistycznego i strefa „K” ochrony krajobrazu. UWAGA: na mapie ewidencyjnej uzyskanej w Starostwie Powiatowym w Lwówku Śląskim nie ma naniesionych zabudowań. W związku z tym posłużono się dodatkowo mapą geoinformacyjną, na której obrysy budynku mieszkalnego nr 98 wychodzą poza zakres działki nr 512. Według informacji uzyskanych w Wydziale Geodezji i Katastru dla działki nr 512 wykonana jest jedynie mapa z digitalizacji w związku z czym nie można jednoznacznie stwierdzić czy budynek jest faktycznie poza obrębem działki. Dla prawidłowego określenia obrysu budynku koniecznym byłby pomiar prawny wykonany przez uprawnionego geodetę.

Suma oszacowania wynosi 152 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.