Lipienice, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu

Anna Kacperska

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec

tel. 486176343 / fax. 486176343

Sygnatura: Km 253/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2021 o godz. 09:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej ,Lipienice Dolne 95, 26-505 Jastrząb, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość rolna położona w miejscowości Lipienice Dolne 95, gm. Jastrząb, województwo mazowieckie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka Nr 229 o powierzchni 0,56 ha, zabudowana w części siedliskowej budynkami mieszkalno – gospodarczymi o łącznej powierzchni użytkowej 277,50 m2 oraz budowlami infrastruktury technicznej (obręb 0006 Lipienice, ark. Nr 1). Kształt przedmiotowej działki nieregularny. Ukształtowanie płaskie, ze spadkiem terenu w kierunku północnym. Dojazd do nieruchomości drogą gminną (bez nazwy), o nawierzchni utwardzonej, o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość rolna (0,44 ha), częściowo zabudowana (0,12 ha). Zabudowę przedmiotowej działki w części siedliskowej utworzonej na powierzchni 0,12 ha stanowią n/w budynki i budowle: budynek mieszkalny, jednorodzinny z gankiem, budynek gospodarczo – inwentarski z przybudówką, budynek stodoły z dwiema dobudówkami, zbiornik na nieczystości płynne (szambo),
utwardzony podjazd i ciągi piesze, ogrodzenie zewnętrzne (w części przynależnej do działki), w.c. (bez oceny i wyceny), studnia kopana (nieczynna, obudowa zawalona). Uzbrojenie działki stanowią: energia elektryczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna (do własnego zbiornika na ścieki). Przedmiotowa nieruchomość ogrodzona jest (od strony frontowej i tylnej) ogrodzeniem trwałym wykonanym w dwóch technologiach.
Zabudowę przedmiotowych działek uzupełniają ponadto budowle: 1.utwardzony podjazd i ciągi piesze – wykonane z płyt żelbetowych, prefabrykowanych (ażurowych) oraz z betonu jednowarstwowego. Łączna powierzchnia utwardzeń wynosi ok. – 156,00 m.kw. Stan techniczny, średnioważony określa się jako – dostateczny. 2. zbiornik na nieczystości płynne (szambo) – został wykonany jako prefabrykowany, żelbetowy, jednokomorowy zbiornik na ścieki.. Pojemność eksploatacyjna zbiornika wynosi ok. 5.000 l. Stan techniczny, średnioważony określa się jako – dostateczny. 3. studnia kopana – została wykonana z kręgów betonowych o średnicy 110 cm metodą studniarską. Głębokość eksploatacyjna wynosi ok. 15 m. Studnia nieczynna, prowizorycznie przykryta. Stan techniczny, średnioważony określa się jako – zły. Pozostała część przedmiotowej działki (0,44 ha) – została sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne w IVa klasie bonitacji gleby. Aktualnie cała powierzchnia tej części działki to nieużytek (ugór) rolny, porośnięty trawami i chwastami oraz kilkudziesięcioma drzewami pospolitymi i owocowymi, które pozostają poza okresem produktywnego użytkowania określonym przez Instytut Sadownictwa i Kwiaciarstwa w Skierniewicach, bez nawożenia, oprysków i innych zabiegów agro - technicznych. Otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty rolne oraz użytki rolne zabudowane budynkami mieszkalno – gospodarczymi niskiego zainwestowania.

Suma oszacowania wynosi 99 560,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 66 373,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 956,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz 7 dni przed licytacją można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Szydłowcu mieszczącym się pod adresem: Pl. M. Konopnickiej 7, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kacperska