Wilczyn, Stare Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-05-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jxx , położonej przy Wzgórze Barbary ,Wilczyn, 55-120 Oborniki Śląskie , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta opracowaniem znajduje się w miejscowości Wilczyn. Miejscowość Wilczyn znajdują się na północ od Wrocławia i na zachód od miejscowości Trzebnica. Działki nr 32/30; 32/31; 32/32; 32/39 położone są na nowo powstającym osiedlu w Wilczyn w pobliżu ulicy Obornicka. Ulica Obornicka jest drogą główną przelotowej przez miejscowość relacji Trzebnica – Oborniki Śląskie. Działki nr 32/30; 32/31; 32/32 przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną położone są obok siebie przy działce nr 32/39 będącą drogą wewnętrzną. Dnia 22.10.2018 rozpoczęto oględziny nieruchomości w spr. Km385/17. Dnia 1.10.2020 rozpoczęto oględziny nieruchomości odnośnie aktualizacji opinii w spr. Km547/10. Nieruchomość składa się z działek nr 32/30, 32/31, 32/32 – przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Działki nie można było jednoznacznie odszukać - namierzyć w terenie. Cała działka zarośnięta chwastami na wysokość ok. 1m. Jednoznacznie odszukano działkę nr 32/27 oznaczoną w granicach drewnianymi palikami i do której jest przyłącz elektryczny z oznaczeniem numeru działki. Wg mapy geodezyjnej przy działce nr 32/27 przebiega droga. Działka nr 32/39 jest niemożliwa do jednoznacznego odnalezienia- namierzenia w terenie – niewidoczne punkty graniczne. Naprzeciwko działki 32/27, po drugiej stronie drogi 32/39 znajdują się przedmiotowe trzy działki – powyższe działki nie posiadają przyłączy energetycznych. Działka nr 32/30 usytuowana na skrzyżowaniu dróg 32/40 i 32/39. Drogi dojazdowe gruntowe, nieutwardzone, niewydzielone jednoznacznie w terenie. Dłużnik i wierzyciel nieobecni. Wykonano dokumentację zdjęciową. Działka nr 32/30 prostokątna płaska bardzo dobra do zabudowy, nie posiada wykonanych przyłączy. Działka całkowicie zarośnięta chwastami. Działka nie wydzielona w terenie. Brak punktów granicznych. Działka od strony wschodniej styka się z drogą wewnętrzną, działką nr 32/39 i z drogą wewnętrzną, działką nr 32/40. Działka nr 32/31 prostokątna płaska bardzo dobra do zabudowy, nie posiada wykonanych przyłączy. Działka całkowicie zarośnięta chwastami. Działka nie wydzielona w terenie. Brak punktów granicznych. Działka od strony wschodniej styka się z drogą wewnętrzną, działką nr 32/39. Działka nr 32/32 prostokątna płaska bardzo dobra do zabudowy, nie posiada wykonanych przyłączy. Działka całkowicie zarośnięta chwastami. Działka nie wydzielona w terenie. Brak punktów granicznych. Działka od strony wschodniej styka się z drogą wewnętrzną, działką nr 32/39. Działka nr 32/39 stanowiąca drogę wewnętrzną, nieutwardzona, gruntowa, posiada sieć energetyczną. Działka nie wydzielona w terenie. Brak punktów granicznych. W wypisie z rejestru gruntów adres/położenie – ul. Wzgórze Barbary. WYPIS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla obrębów: Golędzinów, Kotowice, Paniowice, Pęgów, Wilczyn, Zajączków zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr 0150/XLII/311/06 z dnia 19 stycznia 2006r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 13 marca 2006 nr 54 poz. 890. Działki nr 32/30, 32/31,32/32 AM 1 położone w obrębie Wilczyna znajdują się na terenie oznaczonym symbolami: MN/4(22) oraz KDD- droga publiczna klasy dojazdowej, objęte są strefą „K" ochrony krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 308 581,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 435,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 858,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.