Krasiejów, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu

Bolesław Nowak

Kancelaria Komornicza, Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole

tel. 77 4537621 / fax. 77 4537621

Sygnatura: Km 179/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bolesław Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-04-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, pokój 214, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Zamoście 39,Krasiejów, 46-040 Ozimek , dla której Działki o pow.03105ha zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkiem handlowo-usługowym prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. I O. Centrum w Opolu 53 10203668 0000 5302 0093 0263
i winna wpłynąć na konto najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Licytacyjnej sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Krasiejowie, przy ul. Zamoście 39, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne działki nr 234/151, 353/151, arkusz mapy 3, obręb Krasiejów, gmina Ozimek, powiat opolski, województwo opolskie, o łącznej powierzchni 0,3105 ha. Działki są zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz budynkami użytkowymi o łącznej powierzchni zabudowy według ewidencji
452 m2 w tym budynku mieszkalnego 204 m2.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opolu – VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działki o łącznej powierzchni 0,3105 ha, tworzą funkcjonalną całość siedliskową o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Każda z działek posiada bezpośredni dogodny dostęp do drogi publicznej. Zabudowa obejmuje budynek mieszkalny wybudowany w zabudowie zwartej z budynkami gospodarczymi oraz dwa odrębne budynki użytkowe. Zabudowa jest usytuowana w części działki od strony drogi, w pozostałej części teren niezabudowany. Większość zabudowy usytuowana na działce nr 234/151. Na działce od strony drogi publicznej 353/151 znajdują się dwa budynki - handlowo-usługowy i biurowy oraz dodatkowo dwa niewielkie budynki gospodarcze znajdujące się za budynkiem mieszkalnym i przylegające do niego - działka w pozostałej części niezabudowana.
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wyliczona na podstawie powierzchni zabudowy wynosi 306 m2.
Dla terenu na którym znajduje się szacowana nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Krasiejów, przyjęty Uchwałą Nr XXX/297/09 Rady Miejskiej w Ozimku z dnia 26 stycznia 2009 r. Zgodnie z planem przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest na terenie oznaczonym jako:
15MNU - tereny pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MNU do 15MNU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,
c) zabudowa usługowa,
d) zabudowa pensjonatowa;
2) dopuszcza się:
a) zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) zachowanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) zieleń towarzyszącą,
d) ciągi pieszo - jezdne i miejsca postojowe,
e) urządzenia sportowo - rekreacyjne,
f) sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.

Suma oszacowania wynosi 525 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 350 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/OPOLE 53 1020 3668 0000 5302 0093 0263.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:30 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bolesław Nowak