Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Małgorzata Pluskota na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-04-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy ul.Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 49, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xxpołożonej przy ul.Ostrobramska 83, 04-175 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 6.266,00m2 usytuowany jest na czterech kondygnacjach budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Z własnością lokalu związany jest udział 62660/348104 w nieruchomości wspólnej ,którą stanowi prawo wieczystego użytkowania gruntu (w Dziale I-SP wzmianka o oczekującym na ropoznanie wniosku o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność na podstawie ustawy z 20 lipc 2018r) oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. W ramach udziału we własności - 1/236 części - dłużniczka korzysta z miejsca postojowego oznaczonego numerem 455. Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (zgodnie z art.7 niniejszej ustawy, z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu opłatę, ponadto stosownie do treści art. 11 obowiązek wnoszenia opłaty obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości, w odniesieniu do której istnieje roszczenie o opłatę, przez okres pozostały do wnoszenia tej opłaty, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Nabywca nieruchomości może wystąpić do właściwego organu o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty. Właściwy organ może podjąć postępowanie w tej sprawie z urzędu).


Suma oszacowania wynosi 9 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 970,00 zł.

Rękojmię należy uiścić w Kasie lub na rachunek Kancelarii Komornika Sądowego Małgorzaty Pluskoty w PKO BP S.A. nr 90 10201042 0000 8602 0302 9725 w taki sposób, aby wpływ rękojmi mógł być potwierdzony przy użyciu elektronicznych środków transmisji danych najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość wolno oglądać, zaś akta postępowania przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie ul. Terespolska 15a, w ciągu 2 tygodni przed licytacją.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.