Zawichost, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Jacek Korman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2018 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Sandomierzu z siedzibą przy Kościuszki 2A, 27-600 Sandomierz, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Czyżów Szlachecki, 27-630 Zawichost, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze 11/1 i 12/2 położona jest przy drodze asfaltowej ok. 150 m od drogi Zawichost-Ożarów. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, siedliskowa, dawny park krajobrazowy. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, telefon, wodociąg i gaz. Zabudowana budynkiem rezydencją szlachecka w stylu habsburskim. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem, krużgankiem o wieżyczkami alkierzowymi. Położony na spadku terenu. Ściany piwnic-parteru murowane częściowo z cegły, częściowo z kamienia, piętra-parteru z cegły, poddasza z cegły i drewna. Stolarka okienna drewniana, w większości nowa termoizolacyjna. Budynek z przeznaczeniem na hotel i restauracje. Na parterze znajdują sie 8 trzyosobowych, 3 czteroosobowych; 1 dwuosobowy pokój z łazienką i TV. Na parterze-piętrze znajdują się sale konsumpcyjne o powierzchni 85,6 m2; 38,50 m2, 36,00 m2,64,70 m2; 31,50 m2; 74,20 m2oraz taras frontowy, kaplica, bar, zaplecze kuchenne z magazynem i sanitariami. Na poddaszu znajduje się 6 dwuosobowych, 1 apartament, 1 trzyosobowy, 1 czteroosobowych pokój hotelowy z łazienką i TV. Powierzchnia zabudowy wynosi 709,75 m2, powierzchnia użytkowa 1 037,40 m2, kubatura 6 417,50m2. Działki objęte są ochroną konserwatorską i krajobrazu. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków nr 73/A jako zespół pałacowo-parkowy w Czyżowie Szlacheckim. Budynek oceniano jako znajdujący się w stanie dobrym.

Suma oszacowania wynosi 8 030 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 022 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 803 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS SA 06 16001462 1833 0131 1000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sandomierzu mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 2A, Sandomierz, 27-600 Sandomierz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Korman