Ceradz Dolny, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Lech Siuda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Al. 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 205, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Powstańców Wlkp. 52, 64-553 Ceradz Dolny , dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 183,80m2 i stopniu zaawansowania 85%, położona w miejscowości Ceradz Dolny przy Powstańców Wlkp 52.Teren działki gruntowy, trawiasty, z nasadzeniem roślin i krzewów, dojścia i dojazd do budynku utwardzone. Działka płaska,o kształcie regularnym,ogrodzona. Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowe , gazowe. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna jednorzodzinna.W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka nr 247/1 o powierzchni 1 298 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie realizacji. Teren działki gruntowy, trawiasty, z nasadzeniami roślin i krzewów ozdobnych, dojścia i dojazd do budynku utwardzone. Działka ogrodzona betonowym parkanem, od frontu metalowy parkan na murowanych słupkach z bramą i furtką. Ponadto na działce znajduje się wiata na drewno.Ulica charakteryzuje się uzbrojeniem w sieć:energii elektrycznej wodociągową,gazową, kanalizacji sanitarnej.Uzbrojenie działki w przyłącza: energii elektrycznej,kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, wodociągowe, gazowe.Otoczenie: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, tereny rolne.Kształt działki: regularny. Ukształtowanie terenu: płaskie.Dojazd: drogą asfaltową - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej.Powierzchnia użytkowa: 183,80 m2Wykaz pomieszczeń: PARTER:wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, hall, 3 sypialnie, łazienka, wc, pralnia, garaż,PODDASZE: hall, łazienka, 2 sypialnie.Konstrukcja:Fundamenty: betonowe.Ściany konstrukcyjne: murowane.Ściany działowe: murowane.Strop: gęstożelbetowy.Dach: konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.Wykończenie obiektu: Komin: murowany.Rynny i rury spustowe: PCV.Tynki zewnętrzne: akrylowe.Stolarka okienna: PCV.Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.Tynki wewnętrzne: gipsowe.Wykończenie ścian: malowanie emulsyjne, płytki ceramiczne.Wykończenie podłóg: terakota, panele podłogowe.Drzwi wewnętrzne: płytowe. Instalacje: kanalizacji sanitarnej,energii elektrycznej, wodociągowa,gazowa,ciepłej wody (z pieca gazowego dwufunkcyjnego), centralnego ogrzewania (z pieca gazowego dwufunkcyjnego + kominek).Stan techniczny i standard budynku:Budynek w trakcie realizacji (budowa rozpoczęta w 2008 r.). Stan zaawansowania budowy: 85%.Stan techniczny: bardzo dobry.Standard: przeciętny.Warunki utrzymania: bardzo dobre. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w każdy poniedziałek od godz. 12:00 do 13:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję

Suma oszacowania wynosi 383 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287 797,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 373,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 36160014621823831070000001.